nouveau
Villa à vendre à La Roche-en-Ardenne
Spacieuse maison 4 façades avec grand jardin.
Référence du bien : 7587298
368 500 €
4
1
204 m²
431 m²
Easyhome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à La Roche-en-Ardenne, sur une parcelle de 431 m² dans un cadre verdoyant, à deux pas du centre et de toutes les commodités.
Avec près de 204 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée, un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une salle de douche peut également y être aménagée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire centrale, douche et double lavabo.
Le deuxième étage propose un espace supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Atouts majeurs :
- PEB B renforcé par 30 panneaux photovoltaïques
- Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée avec îlot central
- Possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire
- Terrasse orientée sud-ouest et parkings privatifs
- Borne de recharge électrique
Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au cœur de l’Ardenne.
Prix demandé : 368.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Avec près de 204 m² habitables, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement moderne.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d’entrée, un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une salle de douche peut également y être aménagée.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une spacieuse salle de bains comprenant baignoire centrale, douche et double lavabo.
Le deuxième étage propose un espace supplémentaire pouvant servir de salon, salle de jeux, bureau ou coin détente selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse orientée sud-ouest ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Atouts majeurs :
- PEB B renforcé par 30 panneaux photovoltaïques
- Séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond
- Cuisine équipée avec îlot central
- Possibilité d’aménager une salle de bains supplémentaire
- Terrasse orientée sud-ouest et parkings privatifs
- Borne de recharge électrique
Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible au cœur de l’Ardenne.
Prix demandé : 368.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
125m
surface bâtie
125m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13.02m²
chambre 2
15.31m²
chambre 3
16.25m²
chambre 4
21.01m²
surface brute
204m²
surface nette
204m²
largeur de façade
5m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
32.26m²
Cuisine
35.22m²
Salle de bain 1
36.98m²
sdd
6.67m²
Hall d'entrée
25.04m²
Nbre de pièce(s)
11
Bâtiment
Année de construction
1950
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2021
type de façade avant
crépi
Parking(s) extérieur
6
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
accumulateurs électriques
type de cuisine
amer. super-équipée
sdb
luxe
parlophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Non
certificat d'électricité
non
À proximité
transports en commun
500m
Transports en commun
Oui