Villa de charme à rénover

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa à rénover de 278 m², située sur une belle parcelle de 15 ares 5.Idéalement située à Ohain, dans une rue calme, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités.
Au rez, vous découvrirez de spacieux espaces de vie comprenant un séjour, une cuisine, une salle à manger, une première chambre avec salle de bain, ainsi que deux bureaux à aménager selon vos envies.
À l’étage, vous trouverez trois belles grandes chambres accompagnées d’une salle de bain et d’un dressing. Un grenier pratique offre également un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose de deux entrées séparées, ce qui est idéal pour exercer une profession libérale.
Son extérieur arboré crée un environnement verdoyant et agréable. Un garage avec un étage est également à votre disposition, à aménager selon vos besoins.
De belle cave complète cette propriété.
Possibilité de rénover ses grands volumes selon vos goûts avec un projet de permis d’urbanisme accepté, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel.
Ce projet permet de créer un agencement moderne et optimisé, répondant aux normes actuelles d’isolation, tant au niveau des murs extérieurs que de la toiture.
Profitez d’un séjour agrandi, avec la possibilité d'y installer de magnifiques baies vitrées, apportant luminosité et confort à votre intérieur.
À l'extérieur le projet prévoit la possibilité de créer une grande terrasse et un minimum de trois places de parking, garantissant un accès pratique.
Concernant l'état technique, le PEB est classé G, le certificat énergétique est non conforme, la chaudière est au mazout, les châssis nécessite un remplacement. En revanche, la toiture est en bon état.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette belle propriété qui n'attend plus que votre imagination pour la transformer !