nouveau
Maison à vendre à Liège
Maison unifamiliale aménagée en kots.
Référence du bien : 6819429
385 000 €
9
1
290 m²
198 m²
EASYHOME vous propose cette maison unifamiliale, idéalement situé entre la place Général Leman et le pont de Fragnée. Cette bâtisse se compose actuellement de 9 chambres spacieuses allant de 14 à 38 m², ainsi que d’espaces communs comprenant deux cuisines et deux salles de bains. Un petit jardin à l’arrière complète le bien.
L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus (20 minutes du Sart Tilman), de tram et à la proximité de la gare des Guillemins. Il est également proche d’écoles réputées. Ce bien nécessite une régularisation urbanistique (installation de gaz conforme, nouvelle chaudière de 2022, PEB C).
Les loyers annuels nets s'élèvent à 38.820€.
385.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Contactez-nous pour plus d’informations. Descriptif disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be.
Contactez-nous pour plus d’informations. Descriptif disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be.
L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus (20 minutes du Sart Tilman), de tram et à la proximité de la gare des Guillemins. Il est également proche d’écoles réputées. Ce bien nécessite une régularisation urbanistique (installation de gaz conforme, nouvelle chaudière de 2022, PEB C).
Les loyers annuels nets s'élèvent à 38.820€.
385.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Contactez-nous pour plus d’informations. Descriptif disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be.
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Détails
En chiffres
largeur front de rue
6m
surface bâtie
93m²
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
17.92m²
chambre 2
19.64m²
chambre 3
17.59m²
chambre 4
17.44m²
chambre 5
15.14m²
chambre 6
21.03m²
surface brute
304m²
largeur de façade
6.5m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
7.52m²
Cuisine
6.36m²
orientation de la terrasse 1
sud
Bâtiment
Année de construction
1920
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Année de rénovation
2002
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
collectif
ascenseur
Non
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
kitchenette
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
150m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1400m
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
220
Emission CO2
17105
E total
69694
PEB code unique
20241210003079
PEB valide jusqu'au
12/10/2024 00:00
Date du PEB
12/10/2034 00:00