Maison à vendre à Liège
Coup de cœur abordable à Grivegnée !
                Référence du bien : 7216057            
            
                        Faire offre à partir de
                    
                                
                                            129 000 €
                                    
            
                    
                    1                
            
                            
                    
                    1                
            
                            
                    
                    82 m²
                
                        
                            
                    
                    64 m²
                
            
            
                Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située, avec terrasse et à prix attractif ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre une organisation pratique et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de douche moderne.
À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec un coin repas convivial. La cuisine donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Du point de vue technique, l’électricité a été refaite (certificat de conformité en cours) et l’isolation est correcte avec un PEB D, ce qui assure un confort énergétique appréciable.
Avec son prix attractif et sa localisation recherchée, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux.
Prix d’affichage : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien fonctionnel, bien situé et au prix accessible ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
        EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue calme de Grivegnée, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle offre une organisation pratique et fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une chambre ainsi qu’une salle de douche moderne.
À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec un coin repas convivial. La cuisine donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Du point de vue technique, l’électricité a été refaite (certificat de conformité en cours) et l’isolation est correcte avec un PEB D, ce qui assure un confort énergétique appréciable.
Avec son prix attractif et sa localisation recherchée, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif judicieux.
Prix d’affichage : faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien fonctionnel, bien situé et au prix accessible ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
                                    
                                                                                    
                                            5m
                                        
                                    
                                surface bâtie
                                    
                                        
                                            47m²
                                        
                                    
                                Nbre de toilette(s)
                                    
                                                                                    1                                        
                                    
                                nombre de sdd
                                    
                                                                                    1                                        
                                    
                                chambre 1
                                    
                                        
                                            13m²
                                        
                                    
                                surface brute
                                    
                                        
                                            73m²
                                        
                                    
                                largeur de façade
                                    
                                                                                    
                                            4m
                                        
                                    
                                Nbre de terrasse(s)
                                    
                                                                                    1                                        
                                    
                                 Salle de séjour
                                    
                                        
                                            14m²
                                        
                                    
                                Salle à manger
                                    
                                        
                                            6m²
                                        
                                    
                                Cuisine
                                    
                                        
                                            9m²
                                        
                                    
                                buanderie
                                    
                                        
                                            7m²
                                        
                                    
                                orientation de la terrasse 1
                                    
                                                                                    nord-ouest                                        
                                    
                                Bâtiment
Année de construction
                                    
                                                                                    1938                                        
                                    
                                parking intérieur
                                    
                                                                                    
                                                                                            Non
                                            
                                        
                                    
                                parking extérieur
                                    
                                                                                    
                                                                                            Non
                                            
                                        
                                    
                                type de toit
                                    
                                                                                    toit plat                                        
                                    
                                Equipement de base
accès handicapés
                                    
                                                                                    
                                                                                            Non
                                            
                                        
                                    
                                cuisine
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                chauffage (ind/coll)
                                    
                                                                                    individuel                                        
                                    
                                ascenseur
                                    
                                                                                    
                                                                                            Non
                                            
                                        
                                    
                                double vitrage
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                chauffage
                                    
                                                                                    gaz (chau. centr.)                                        
                                    
                                type de cuisine
                                    
                                                                                    équipée                                        
                                    
                                sdb
                                    
                                                                                    douche                                        
                                    
                                Equipement extérieur
piscine
                                    
                                                                                    
                                                                                            Non
                                            
                                        
                                    
                                Spécificités terrain
orientation du bâtiment
                                    
                                                                                    nord-ouest                                        
                                    
                                Type d'environnement
                                    
                                                                                    zone d'habitation                                        
                                    
                                Type d'environnement 2
                                    
                                                                                    résidentiel                                        
                                    
                                Exposition de la façade avant
                                    
                                                                                    sud-est                                        
                                    
                                risque d'inondation
                                    
                                                                                     pas situé en zone inondable                                        
                                    
                                Risque d'inondation 2023
                                    
                                                                                    Classe A (aucune chance)                                        
                                    
                                Raccordements
égouts
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                électricité
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                gaz
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                câbles téléphoniques
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                eau
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                Certificats / Attestations
attestation du sol
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                certificat d'électricité
                                    
                                                                                    oui, conforme                                        
                                    
                                À proximité
magasins
                                    
                                                                                    
                                            250m
                                        
                                    
                                écoles
                                    
                                                                                    
                                            1200m
                                        
                                    
                                transports en commun
                                    
                                                                                    
                                            400m
                                        
                                    
                                Magasins
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                Ecoles
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                Transports en commun
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                Autoroute
                                    
                                                                                    
                                                                                            Oui
                                            
                                        
                                    
                                Autoroute
                                    
                                                                                    
                                            3000m
                                        
                                    
                                Energie
Label PEB
                                    
                                                                                    D                                        
                                    
                                PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
                                    
                                                                                    323                                        
                                    
                                Emission CO2
                                    
                                                                                    59                                        
                                    
                                E total
                                    
                                                                                    26545                                        
                                    
                                PEB code unique
                                    
                                                                                    20250805019458                                        
                                    
                                PEB valide jusqu'au
                                    
                                                                                    08/05/2035 00:00                                        
                                    
                                Date du PEB
                                    
                                                                                    08/05/2025 00:00