nouveau
Maison à vendre à Namur
Maison de plain-pied
Référence du bien : 7122398
325 000 €
2
1
86.84 m²
705 m²
Dans un quartier résidentiel et prisé de Belgrade, sur un terrain de plus de 7 ares, est nichée cette maison de plain-pied.
De part ses baies vitrées traversentes, la maison jouit d'une belle luminosité.
Le bien se compose d'un séjour de plus de 20m², une toute nouvelle cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, le tout donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest.
Deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) rénovée en 2025 ainsi qu'une toilette indépendante terminent les espaces de vie.
Vous bénéficierez également d'une grande cave, un garage ainsi qu'une buanderie.
Aspects techniques : chauffage mazout (chaudière Buderus 2013), cuisine de 2024, électricité conforme, PEB F (code unique : 20240410012262 - 488 kwh/m²/an - Etotal : 45096).
Ne passer pas à côté de cette opportunité en planifiant rapidement une visite !
De part ses baies vitrées traversentes, la maison jouit d'une belle luminosité.
Le bien se compose d'un séjour de plus de 20m², une toute nouvelle cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger, le tout donnant sur un jardin exposé Sud-Ouest.
Deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche) rénovée en 2025 ainsi qu'une toilette indépendante terminent les espaces de vie.
Vous bénéficierez également d'une grande cave, un garage ainsi qu'une buanderie.
Aspects techniques : chauffage mazout (chaudière Buderus 2013), cuisine de 2024, électricité conforme, PEB F (code unique : 20240410012262 - 488 kwh/m²/an - Etotal : 45096).
Ne passer pas à côté de cette opportunité en planifiant rapidement une visite !
Détails
En chiffres
surface de terrasse 2
20m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
10.75m²
chambre 2
10.66m²
Garage
16.79m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
22.5m²
Salle à manger
15.86m²
Cuisine
9.43m²
buanderie
7m²
orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Bâtiment
Année de construction
1975
nombre de garage
1
parking extérieur
Oui
type de façade avant
brique
Parking(s) extérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
double vitrage
isol. thermique
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
2500
Energie
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
488
Emission CO2
121
E total
45096
PEB code unique
20240410012262
PEB valide jusqu'au
04/10/2034 00:00
Date du PEB
04/10/2024 00:00