nouveau
Maison à vendre à Namur
Belle opportunité à proximité de la citadelle de Namur
Référence du bien : 7084900
369 000 €
2
1
91 m²
932 m²
EASYHOME vous propose à un jet de pierre du centre-ville de Namur, à proximité immédiate de la Citadelle et de toutes les commodités, cette charmante maison 4 façades séduit par son environnement verdoyant et son terrain spacieux de 932 m².
La maison se compose de deux chambres, d’un grenier offrant un bel espace de stockage, ainsi que de caves sous toute la superficie, idéales pour les amateurs d’organisation ou pour y aménager un espace de travail ou de loisirs. Atout rare dans le quartier : deux garages privatifs, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2017, offrant une belle performance énergétique et une tranquillité d’esprit sur le long terme. L’ensemble de la maison présente un fort potentiel et peut parfaitement convenir à un projet de profession libérale, grâce à ses volumes et à sa localisation stratégique.
Entourée de verdure, tout en restant à proximité directe du centre-ville, cette propriété rare allie confort, accessibilité et potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un espace modulable pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre une opportunité unique sur le marché namurois.
PRIX : 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
La maison se compose de deux chambres, d’un grenier offrant un bel espace de stockage, ainsi que de caves sous toute la superficie, idéales pour les amateurs d’organisation ou pour y aménager un espace de travail ou de loisirs. Atout rare dans le quartier : deux garages privatifs, parfaits pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire.
La toiture a été entièrement refaite et isolée en 2017, offrant une belle performance énergétique et une tranquillité d’esprit sur le long terme. L’ensemble de la maison présente un fort potentiel et peut parfaitement convenir à un projet de profession libérale, grâce à ses volumes et à sa localisation stratégique.
Entourée de verdure, tout en restant à proximité directe du centre-ville, cette propriété rare allie confort, accessibilité et potentiel d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie paisible ou d’un espace modulable pour concilier vie privée et activité professionnelle, cette maison offre une opportunité unique sur le marché namurois.
PRIX : 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
13.7m²
chambre 2
9.31m²
Garage
36.5m²
Salle à manger
29m²
Cuisine
8.93m²
possibilité profession libérale
41m²
Bâtiment
Année de construction
1930
nombre de garage
2
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Parking(s) intérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
semi-équipée
sdb
bain
double vitrage
isol. thermique et acoustique
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB
F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
483
Emission CO2
120
E total
61414
PEB code unique
20231216005548
PEB valide jusqu'au
12/16/2033 00:00
Date du PEB
12/16/2023 00:00