nouveau
Villa à vendre à Nivelles
Villa de standing rénovée avec espace wellness
Référence du bien : 7717909
1 090 000 €
3
1
279 m²
5589 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2006 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m².
À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc.
Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin.
L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin.
Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée.
Informations pratiques :
- Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales
- Chauffage au sol au rez et SDB
- PEB : A+
- Électricité conforme
À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc.
Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé.
À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin.
L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin.
Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien.
À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée.
Informations pratiques :
- Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales
- Chauffage au sol au rez et SDB
- PEB : A+
- Électricité conforme
Détails
En chiffres
largeur front de rue
86m
surface bâtie
225m²
Nbre de dressing(s)
1
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
34.33m²
chambre 2
22.86m²
chambre 3
21.92m²
surface brute
350m²
surface nette
279m²
largeur de façade
31.5m
Cuisine
20.26m²
buanderie
6.99m²
Dressing
11.33m²
Salle de bain 1
10.3m²
grenier
70.2
bureau
16.73m²
Hall d'entrée
2.2m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
20
Bâtiment
Année de construction
1850
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Non
carport
Non
Année de rénovation
2006
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
amer. super-équipée
parlophone
Oui
Videophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Oui
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Non
gaz
Non
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
À proximité
transports en commun
150m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
3200m