nouveau
Maison à vendre à Ougrée
Maison 4 chambres avec jardin et terrasses à Ougrée
Référence du bien : 7648605
180 000 €
4
2
148 m²
238 m²
EasyHome vous présente cette maison 3 façades située à Ougrée, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement judicieux.
Dès l’entrée, un hall vous mène vers une cuisine équipée ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, lumineux et conviviaux. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un vaste palier pouvant aisément être aménagé en espace bureau.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre, parfaite pour une famille nombreuse ou pour créer un espace indépendant.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant plusieurs caves et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 238 m² avec jardin à aménager selon vos envies, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Aspects techniques :
Chauffage central au mazout
Châssis bois/PVC double vitrage
Toiture en tuiles – état bon
16 panneaux photovoltaïques
Système d’alarme
Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison spacieuse disposant de 4 chambres et d’un extérieur.
Infos et visites : EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Dès l’entrée, un hall vous mène vers une cuisine équipée ainsi qu’un agréable espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger ouverts, lumineux et conviviaux. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un vaste palier pouvant aisément être aménagé en espace bureau.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre, parfaite pour une famille nombreuse ou pour créer un espace indépendant.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant plusieurs caves et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 238 m² avec jardin à aménager selon vos envies, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Aspects techniques :
Chauffage central au mazout
Châssis bois/PVC double vitrage
Toiture en tuiles – état bon
16 panneaux photovoltaïques
Système d’alarme
Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser une maison spacieuse disposant de 4 chambres et d’un extérieur.
Infos et visites : EasyHome Liège – 04 295 60 59
Prix : 180.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
9m
surface bâtie
136m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
16m²
chambre 2
16m²
chambre 3
11m²
chambre 4
7m²
surface nette
148m²
largeur de façade
5m
Nbre de terrasse(s)
3
Salle à manger
17m²
Cuisine
11m²
Salle de bain 1
5.79m²
Caves
31.239999999999995m²
bureau
22m²
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
1931
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Non
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
semi-équipée
sdb
douche
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
G-score
A
zone de signal
Non
WORG
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
type d'égouts
Public
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
1200
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
21-04-2026
À proximité
magasins
375m
écoles
322m
transports en commun
250m
centre sportif
264m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
5200m