nouveau
Maison à vendre à Ougrée
Maison 3 chambres posss. 4 avec jardin et terrasse
Référence du bien : 7751617
215 000 €
3
1
96 m²
80 m²
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Ougrée, offrant un agréable jardin avec terrasse ainsi qu’une configuration idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 14 m², suivi d’une salle à manger de même superficie ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant à chacun un espace confortable.
Le deuxième étage accueille une vaste chambre de près de 25 m². Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins ou être divisé afin de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Installation électrique conforme
PEB : C (231 kWh/m².an)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au 084/77.00.43.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 14 m², suivi d’une salle à manger de même superficie ouverte sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains.
Au premier étage, la maison dispose de deux belles chambres de 12 m² et 13 m², offrant à chacun un espace confortable.
Le deuxième étage accueille une vaste chambre de près de 25 m². Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins ou être divisé afin de créer une quatrième chambre.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d’une situation pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Aspects techniques :
Toiture en très bon état
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
Installation électrique conforme
PEB : C (231 kWh/m².an)
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au 084/77.00.43.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
4m
surface bâtie
63m²
surface de terrasse 2
18m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
12m²
chambre 2
13m²
chambre 3
24m²
surface brute
111m²
surface nette
96m²
largeur de façade
4m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
13m²
Cuisine
10m²
Salle de bain 1
5.11m²
Caves
13.8m²
orientation de la terrasse 1
est
Nbre de pièce(s)
12
Bâtiment
Année de construction
1918
nombre de garage
0
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
sdb
douche dans le bain
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Non
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
06/07/2011
À proximité
magasins
500m
écoles
450m
transports en commun
200m
centre sportif
700m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
3900m