nouveau
Maison à vendre à Profondeville Lustin
Maison 6 chambres au coeur de Lustin
Référence du bien : 7081857
410 000 €
6
2
260 m²
513 m²
C'est dans le village ultra prisé de Lustin que nous vous emmenons découvrir cette maison de caractère aux façades en pierre du pays.
Idéale pour accueillir une famille, elle se compose aux étages de 6 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un espace grenier.
Au rez-de-chaussée, retrouvez tantôt du parquet en chêne massif, tantôt du carrelage ancien et raffiné. Un grand séjour avec poêle à pellets, un salon avec poêle à bois, en longueur avec la salle à manger. La cuisine se distingue elle aussi ! Professionnelle de par sa cuisinière Boretti, ses plans de travail en pierre bleue adoucie, elle ravira les fins gourmets à la recherche de convivialité.
A l'arrière, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et entouré d'un muret de pierres garantit la sécurité des enfants.
Au niveau technique : chauffage mazout, poêle à bois, poêle à pellets, tableaux électriques triphasés, PEB D (code unique : 20250811007204 - 292 kwh/m²/an - Etotal : 102033).
Découvrez ce coin privilégié en planifiant rapidement une visite !
Prix : 410.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Idéale pour accueillir une famille, elle se compose aux étages de 6 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'un espace grenier.
Au rez-de-chaussée, retrouvez tantôt du parquet en chêne massif, tantôt du carrelage ancien et raffiné. Un grand séjour avec poêle à pellets, un salon avec poêle à bois, en longueur avec la salle à manger. La cuisine se distingue elle aussi ! Professionnelle de par sa cuisinière Boretti, ses plans de travail en pierre bleue adoucie, elle ravira les fins gourmets à la recherche de convivialité.
A l'arrière, un jardin agrémenté d'arbres fruitiers et entouré d'un muret de pierres garantit la sécurité des enfants.
Au niveau technique : chauffage mazout, poêle à bois, poêle à pellets, tableaux électriques triphasés, PEB D (code unique : 20250811007204 - 292 kwh/m²/an - Etotal : 102033).
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Prix : 410.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
17.07m²
chambre 2
17.23m²
chambre 3
13.55m²
chambre 4
12.74m²
chambre 5
12.14m²
chambre 6
27.67m²
surface brute
359.78m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
26.26m²
Salle à manger
18.14m²
Cuisine
23.21m²
buanderie
20.39m²
bureau
18.99m²
orientation de la terrasse 1
nord-est
Bâtiment
nombre de garage
1
type de façade avant
pierre naturelle
Parking(s) extérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
Chauffage mural
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche et bain
double vitrage
isol. thermique
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
résidentiel
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
capacité de la citerne à mazout
2995
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
13/02/2008
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
292
Emission CO2
72
E total
102033
PEB code unique
20250811007204
PEB valide jusqu'au
08/11/2035 00:00
Date du PEB
08/11/2025 00:00