Investissement : 6.000 € de loyers mensuels !

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale actuellement aménagée en 5 logements, exploitée en location classique et courte durée.

Au rez-de-chaussée, un appartement rénové avec chambre, salle de douche et séjour avec cuisine équipée est exploité en Airbnb. Les 1er, 2e et 3e étages accueillent trois studios similaires, chacun composé d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit et d'une salle de douche. Ils sont loués avec des baux classiques. Quelques rafraîchissements seront à prévoir dans celui du 2e étage au départ du locataire. Au 4e et dernier étage, un appartement rénové propose cuisine équipée, séjour, salle de douche et chambre en mezzanine. Il est également exploité en Airbnb. Des caves complètent l'ensemble.

Côté urbanisme, un permis a été accordé pour régulariser le bien en 3 unités, mais n'a pas encore été mis en application. Une régularisation en 4 unités pourrait être envisagée, sous réserve d'accord de l'urbanisme.

Techniquement : PEB D- à D, bonne isolation, nouvelle toiture isolée, chauffage central gaz avec chaudière collective à condensation et calorimètres. Chauffage électrique au 4e étage. Contrôle électrique en cours.

Revenus locatifs actuels : ± 6.000 €/mois.

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Prix d'affichage : faire offre à partir de 660.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).