nouveau
Maison à vendre à Saint-nicolas
Maison 3 façades avec jardin au calme
Référence du bien : 7573635
185 000 €
2
1
110 m²
420 m²
Vous recherchez une maison au calme absolu, avec jardin et potentiel d’évolution, tout en restant proche des commodités ? Cette opportunité est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Saint-Nicolas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un hall, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une première chambre.
À l’étage, un hall de nuit dessert une seconde chambre avec la possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à la construction d’une annexe au-dessus de la cuisine.
Le dernier niveau dispose d’un grenier de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une superbe vue dégagée, d’un garage et d’un abri de jardin. Possibilité de louer deux emplacements de parking à l’avant pour seulement 20€/an.
Côté technique : volets manuels partout, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2016), poêle à pellets, boiler électrique 150L (2024).
Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple.
Prix d’affichage : 185.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Saint-Nicolas.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, un hall, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une première chambre.
À l’étage, un hall de nuit dessert une seconde chambre avec la possibilité d’aménager une troisième chambre grâce à la construction d’une annexe au-dessus de la cuisine.
Le dernier niveau dispose d’un grenier de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin avec une superbe vue dégagée, d’un garage et d’un abri de jardin. Possibilité de louer deux emplacements de parking à l’avant pour seulement 20€/an.
Côté technique : volets manuels partout, chauffage central au mazout avec chaudière récente (2016), poêle à pellets, boiler électrique 150L (2024).
Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un jeune couple.
Prix d’affichage : 185.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
21m
surface bâtie
110m²
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
3
chambre 1
13m²
chambre 2
11m²
surface nette
81m²
largeur de façade
9m
Garage
12m²
Salle de séjour
21m²
Cuisine
19m²
buanderie
9m²
Salle de bain 1
2.57m²
Caves
8.71m²
grenier
10.25
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
10
Bâtiment
Année de construction
1899
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche dans le bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
est
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2000
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
100m
écoles
500m
transports en commun
90m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
2400m