nouveau
Maison à vendre à Saint-servais
Spacieuse et lumineuse maison 4 chambres – 2 salles de bains
Référence du bien : 7227008
259 000 €
4
1
156 m²
129 m²
EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd’hui à deux pas de la gare de Namur, plus précisément à Saint-Servais, pour découvrir cette charmante maison avec jardin, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités.
Vous profiterez de 156 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprenant :
- 4 chambres,
- 2 salles d’eau,
- une lumineuse cuisine aménagée dans une belle annexe ouverte sur le jardin,
- et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, selon vos besoins.
Les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire.
Vous disposerez également d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pratique.
Aspects techniques :
- Châssis bois double vitrage,
- Toiture isolée (1996),
- Installation électrique conforme,
- Nouvelle chaudière à condensation Viessmann.
Prix : 259.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Vous profiterez de 156 m² habitables, répartis sur trois niveaux, comprenant :
- 4 chambres,
- 2 salles d’eau,
- une lumineuse cuisine aménagée dans une belle annexe ouverte sur le jardin,
- et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente, selon vos besoins.
Les volumes généreux, la luminosité et la hauteur sous plafond ne manqueront pas de vous séduire.
Vous disposerez également d’un agréable jardin orienté sud-ouest ainsi que d’une cave pratique.
Aspects techniques :
- Châssis bois double vitrage,
- Toiture isolée (1996),
- Installation électrique conforme,
- Nouvelle chaudière à condensation Viessmann.
Prix : 259.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
6m
surface bâtie
73m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
10.55m²
chambre 2
11.6m²
chambre 3
13.81m²
chambre 4
12.98m²
surface brute
155m²
surface nette
136m²
largeur de façade
5m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
11.23m²
Cuisine
15.71m²
Salle de bain 1
5.95m²
Caves
18.75m²
sdd
1.7m²
bureau
8.93m²
Hall d'entrée
11.08m²
Nbre de pièce(s)
17
Bâtiment
Année de construction
1918
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
semi-équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
gaz
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
272
Emission CO2
50
E total
42554
PEB code unique
20251104025155
PEB valide jusqu'au
11/04/2035 00:00
Date du PEB
11/04/2025 00:00