nouveau
Maison à vendre à Sambreville
Maison avec annexe indépendante – idéale projet kangourou !
Référence du bien : 7751787
260 000 €
3
2
118 m²
543 m²
Easyhome vous invite à découvrir cette agréable maison 3 façades, rénovée et offrant un bel espace de vie, avec en plus une partie totalement indépendante et séparée à l'arrière : une opportunité parfaite pour un projet de maison kangourou (cohabitation intergénérationnelle, revenus locatifs, profession libérale, etc.).nHabitation principale : nAu rez-de-chaussée se trouve un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, deux chambres confortables de 13 et 14 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.nUne cave et un garage complètent cette habitation, apportant rangement et praticité au quotidien.nAnnexe indépendante : nÀ l'arrière de la propriété, une annexe de 60m², avec entrée séparée dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche. De quoi accueillir un membre de la famille en toute autonomie, envisager une activité professionnelle sur place, ou générer un revenu locatif.nAu niveau des extérieurs, la propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.nPEB E, électricité conforme jusqu'en 2048.nLa maison est équipée de 23 panneaux solaires ainsi que d'un boiler thermodynamique, garantissant une belle maîtrise des consommations énergétiques.nÀ prévoir : le bien a déjà fait l'objet d'une rénovation, mais certaines finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails selon vos goûts.nUn bien à découvrir sans tarder pour son potentiel unique et sa configuration polyvalente !nPrix : 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
17m
surface bâtie
118m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
16.83m²
chambre 2
13.24m²
chambre 3
10.11m²
surface brute
162m²
surface nette
118m²
largeur de façade
11m
Garage
14.8m²
Salle à manger
17.69m²
Cuisine
14.86m²
Caves
29.869999999999997m²
sdd
4.66m²
Nbre de pièce(s)
14
Bâtiment
nombre de garage
1
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
1
Equipement de base
accès handicapés
Oui
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
accumulateurs électriques
type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
11/12/2023
À proximité
transports en commun
170m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
10000m