Maison à vendre à Sint-genesius-rode
Villa avec cachet – 3 chambres et grande terrasse
Référence du bien : 6680708
650 000 €
3
2
204 m²
475 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa de charme à rafraîchir, d'une superficie habitable de 161 m², sur un terrain de 4 ares 75.
Située dans un quartier calme et très prisé de Rhode-Saint-Genèse, à quelques minutes de Waterloo, cette villa est proche de toutes les commodités, telles que commerces, loisirs, écoles et axes routiers.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'espaces de vie tels qu'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Un garage pour deux voitures est attenant.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complémentaire à aménager.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un petit jardin clôturé et d'une place de parking à l'avant.
Sur le plan technique, cette villa affiche un PEB de catégorie E, dispose d'une nouvelle chaudière au gaz et nécessite le remplacement des châssis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception !
Prix : 650.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires
Située dans un quartier calme et très prisé de Rhode-Saint-Genèse, à quelques minutes de Waterloo, cette villa est proche de toutes les commodités, telles que commerces, loisirs, écoles et axes routiers.
Cette propriété dispose d'un fort potentiel et se compose, au rez-de-chaussée, d'espaces de vie tels qu'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Un garage pour deux voitures est attenant.
Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complémentaire à aménager.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'un petit jardin clôturé et d'une place de parking à l'avant.
Sur le plan technique, cette villa affiche un PEB de catégorie E, dispose d'une nouvelle chaudière au gaz et nécessite le remplacement des châssis.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien d'exception !
Prix : 650.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires
Détails
En chiffres
largeur front de rue
23m
surface bâtie
146m²
Nbre de dressing(s)
1
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
20.21m²
chambre 2
14.06m²
chambre 3
14.76m²
surface nette
161m²
largeur de façade
8m
Garage
36.92m²
Salle à manger
21.78m²
Cuisine
12.04m²
buanderie
7.73m²
Dressing
7.29m²
Salle de bain 1
8.27m²
grenier
4.08
bureau
6.27m²
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
1955
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Parking(s) extérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
amer. semi-équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
260m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
4800m
Energie
Label PEB
E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
450
Emission CO2
19231
E total
110206
PEB code unique
N°202212020002743103
PEB valide jusqu'au
12/02/2022 00:00
Date du PEB
12/02/2032 00:00