nouveau
Maison à vendre à Tilff
Charmante maison 4 façades à Tilff
Référence du bien : 7669701
299 000 €
4
1
164 m²
430 m²
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades située à Tilff, dans une rue calme et agréable. Lumineuse et spacieuse, elle offre de beaux volumes ainsi qu’une vue imprenable sur la vallée de l’Ourthe.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de près de 40 m² ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Une buanderie ainsi qu’un local chaufferie avec WC complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres de 13 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains. Une mezzanine de 10 m², accessible depuis la cuisine, offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Le deuxième étage de près de 50 m² comprend une grande chambre de 27 m² ainsi qu’un grenier de 23 m².
Vous profiterez également d’une vaste terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud ainsi que d’un jardin sur le côté et à l’arrière de la maison.
Aspects techniques :
PEB : E
Électricité non conforme
Panneaux photovoltaïques
Toiture en bon état
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de tranquillité, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au 084/77.00.43.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de près de 40 m² ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. Une buanderie ainsi qu’un local chaufferie avec WC complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de trois chambres de 13 m², 13 m² et 14 m², ainsi que d’une salle de bains. Une mezzanine de 10 m², accessible depuis la cuisine, offre un espace idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente.
Le deuxième étage de près de 50 m² comprend une grande chambre de 27 m² ainsi qu’un grenier de 23 m².
Vous profiterez également d’une vaste terrasse de plus de 45 m² orientée plein sud ainsi que d’un jardin sur le côté et à l’arrière de la maison.
Aspects techniques :
PEB : E
Électricité non conforme
Panneaux photovoltaïques
Toiture en bon état
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace et de tranquillité, à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez EasyHome au 084/77.00.43.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
26m
surface bâtie
110m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13.54m²
chambre 2
13.05m²
chambre 3
13.29m²
chambre 4
26.64m²
surface brute
188m²
surface nette
163m²
largeur de façade
11.5m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
39.09m²
Salle à manger
39m²
Cuisine
18.26m²
buanderie
7.73m²
Salle de bain 1
9.58m²
grenier
22.76
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
12
Bâtiment
Année de construction
1918
nombre de garage
0
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
2
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
semi-équipée
sdb
douche
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud
risque d'inondation
zone innondable effective
Type de zone inondable
zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023
Classe D (probabilité moyenne dans le climat actuel)
zone de signal
Non
Raccordements
égouts
Non
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
type d'égouts
Fosse septique
télévision par cable
Oui
gaz
Non
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
08/05/2026
À proximité
magasins
1500m
écoles
950m
transports en commun
200m
centre sportif
1100m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
800m