nouveau
immeuble de rapport
Immeuble à appartements à vendre à Verviers
Immeuble de rapport – idéal investisseur
Référence du bien : 7281404
158 500 €
4
2
76 m²
106 m²
Easyhome vous présente cet immeuble de rapport situé à Verviers, composé de deux appartements distincts, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien développe une surface totale d’environ 117 m² et dispose de caves en sous-sol.
Les deux appartements sont loués 750 €/mois chacun, soit un revenu locatif total de 1.500 €/mois (18.000 €/an).
L’immeuble est en état général à rafraîchir, permettant soit le maintien de la situation locative actuelle, soit une optimisation du rendement à moyen terme.
Aspects techniques : façade en brique, toiture en tuiles, châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, compteurs gaz individuels, compteur électrique mono-horaire, compteur d’eau commun, parlophone, caves.
Situation pratique, à proximité des commodités, des transports et de la gare, assurant une demande locative constante.
📞 Plus d’informations ou visite sur demande auprès d’Easyhome.
Le bien développe une surface totale d’environ 117 m² et dispose de caves en sous-sol.
Les deux appartements sont loués 750 €/mois chacun, soit un revenu locatif total de 1.500 €/mois (18.000 €/an).
L’immeuble est en état général à rafraîchir, permettant soit le maintien de la situation locative actuelle, soit une optimisation du rendement à moyen terme.
Aspects techniques : façade en brique, toiture en tuiles, châssis PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, compteurs gaz individuels, compteur électrique mono-horaire, compteur d’eau commun, parlophone, caves.
Situation pratique, à proximité des commodités, des transports et de la gare, assurant une demande locative constante.
📞 Plus d’informations ou visite sur demande auprès d’Easyhome.
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
1
nombre de sdd
1
chambre 1
13.45m²
chambre 2
9.32m²
chambre 3
13m²
chambre 4
12m²
surface brute
117m²
surface nette
76m²
Salle à manger
13.26m²
Cuisine
7.4m²
buanderie
2.13m²
Caves
32.17m²
sdd
5.31m²
Hall d'entrée
7.84m²
Nbre de pièce(s)
10
Bâtiment
Année de construction
1960
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
semi-équipée
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
est
risque d'inondation
zone innondable potentielle
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
non
À proximité
transports en commun
400m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
3100m
Energie
Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
259
Emission CO2
6509
E total
24387
PEB code unique
20170922001618
PEB valide jusqu'au
09/22/2027 00:00
Date du PEB
09/22/2017 00:00