nouveau
Maison à vendre à Visé
Maison 4 façades, 3 à 4 ch., piscine à Visé
Référence du bien : 7920386
449 000 €
3
1
249 m²
740 m²
Easyhome vous propose cette magnifique opportunité située à Visé, dans un quartier calme, à proximité du centre et des grands axes vers Liège et Maastricht.
Maison 4 façades de 1997, elle séduit par ses beaux volumes et sa capacité à évoluer avec ses occupants.
Proposant plus de 249m² (selon PEB) sur un terrain de 7 ares 40, la maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour de 40 m², une cuisine de 14 m², un bureau de 9 m², une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20, 14 et 12 m², un second bureau, un dressing, une salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un atout majeur de ce bien réside dans son bureau du rez-de-chaussée, qui peut servir de quatrième chambre. Avec le séjour, la cuisine, la buanderie et un WC au même niveau, la maison offre la possibilité, à terme, de vivre de plain-pied, moyennant l'aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une maison pensée pour durer, aussi bien pour une famille qui s'agrandit que pour un projet de vie à long terme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32 m² et d'une piscine. Au sous-sol, un garage de 33 m² et des caves offrent un rangement généreux.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un PEB C, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz à condensation, de châssis PVC double vitrage, de combles isolés et d'un poêle à bois.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Maison 4 façades de 1997, elle séduit par ses beaux volumes et sa capacité à évoluer avec ses occupants.
Proposant plus de 249m² (selon PEB) sur un terrain de 7 ares 40, la maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour de 40 m², une cuisine de 14 m², un bureau de 9 m², une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20, 14 et 12 m², un second bureau, un dressing, une salle de bains de 11 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un atout majeur de ce bien réside dans son bureau du rez-de-chaussée, qui peut servir de quatrième chambre. Avec le séjour, la cuisine, la buanderie et un WC au même niveau, la maison offre la possibilité, à terme, de vivre de plain-pied, moyennant l'aménagement d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Une maison pensée pour durer, aussi bien pour une famille qui s'agrandit que pour un projet de vie à long terme.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 32 m² et d'une piscine. Au sous-sol, un garage de 33 m² et des caves offrent un rangement généreux.
Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un PEB C, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au gaz à condensation, de châssis PVC double vitrage, de combles isolés et d'un poêle à bois.
N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
23m
surface bâtie
136m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
0
chambre 1
20m²
chambre 2
14m²
chambre 3
12m²
chambre 4
9m²
surface brute
221m²
surface nette
162m²
largeur de façade
12m
Garage
34m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
40m²
Salle à manger
40m²
Cuisine
14m²
buanderie
7m²
Salle de bain 1
10.55m²
Caves
12.85m²
Possibilité profession libérale
9m²
bureau
7m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
1997
nombre de garage
1
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Non
type de façade avant
brique
Parking(s) extérieur
2
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Oui
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
nord
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
sud
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
zone de signal
Non
WORG
Non
Impact du plan d'alignement
Non
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Non
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
magasins
900m
écoles
1300m
transports en commun
240m
centre sportif
1500m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
500m