nouveau
Villa à vendre à Wavre
Villa 6 chambres au 4 sapins
Référence du bien : 6829833
695 000 €
6
2
200 m²
819 m²
Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, idéalement située dans le quartier paisible des 4 Sapins, à quelques minutes de la N25 et à proximité des commodités : transports en commun, écoles, commerces, loisirs, etc.
Construite en 2000 et modernisée au fil des années, cette maison de 200 m² s'érige sur un terrain de 8ares19.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie : un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. D'autre part, vous trouverez la première chambre, dotée d'une salle de bain privative. Cette maison offre un confort de plain-pied. Pour compléter le rez, une buanderie et un garage sont également à votre disposition.
À l'étage, vous serez surpris par les beaux volumes des cinq chambres spacieuses, dont deux en mezzanine avec leur propre bureau, ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 43 m² en pierre bleue, attenante à une pergola cosy. Le jardin, facile d'entretien et fleuri, comprend une piscine et son local technique, ainsi qu'un abri de jardin, complétant ainsi ce cadre idyllique.
À l'avant 2 places de parking.
- PEB B ! Panneaux solaires et certificat d’électricité conforme
Cette maison est idéale pour établir votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous immédiatement !
Construite en 2000 et modernisée au fil des années, cette maison de 200 m² s'érige sur un terrain de 8ares19.
En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui dessert d'une part les espaces de vie : un séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée. D'autre part, vous trouverez la première chambre, dotée d'une salle de bain privative. Cette maison offre un confort de plain-pied. Pour compléter le rez, une buanderie et un garage sont également à votre disposition.
À l'étage, vous serez surpris par les beaux volumes des cinq chambres spacieuses, dont deux en mezzanine avec leur propre bureau, ainsi qu'une salle de douche.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par ce jardin parfaitement aménagé. Vous profiterez d'une belle terrasse de 43 m² en pierre bleue, attenante à une pergola cosy. Le jardin, facile d'entretien et fleuri, comprend une piscine et son local technique, ainsi qu'un abri de jardin, complétant ainsi ce cadre idyllique.
À l'avant 2 places de parking.
- PEB B ! Panneaux solaires et certificat d’électricité conforme
Cette maison est idéale pour établir votre cocon familial ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-nous immédiatement !
Détails
En chiffres
largeur front de rue
18m
surface bâtie
162m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
13.88m²
chambre 2
12.75m²
chambre 3
13.91m²
chambre 4
13.9m²
chambre 5
14.74m²
chambre 6
20.37m²
surface brute
218m²
surface nette
200m²
largeur de façade
12m
Garage
18.83m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle de séjour
31.25m²
Cuisine
15.63m²
buanderie
7.2m²
sdd
5.49m²
bureau
11.37m²
Nbre de pièce(s)
18
Bâtiment
Année de construction
2000
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
Parking(s) extérieur
2
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
amer. super-équipée
double vitrage
isol. thermique et acoustique
Equipement extérieur
piscine
Oui
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
ouest
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
300m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
3500m
Energie
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
156
Emission CO2
25
E total
32240
PEB code unique
20250616001420
PEB valide jusqu'au
06/16/2035 00:00
Date du PEB
06/16/2025 00:00