nouveau
Maison à vendre à Wellin
Tombez sous le charme de la pierre et du temps
Référence du bien : 7183478
289 000 €
5
2
220 m²
472 m²
Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère en pierre du pays, au style ardennais authentique qui saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité. Rare sur le marché, cette propriété allie parfaitement le cachet de l’ancien au confort moderne, pour un cadre de vie à la fois chaleureux et intemporel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall donnant accès à un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une première salle de douche.
À l’étage, un hall de nuit mène à trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’à une seconde salle d’eau. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires et un grenier aménageable, laissant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigné, un abri de jardin, un potager et la possibilité d’y créer un véritable cocon de détente en font un lieu de vie unique et plein de potentiel.
Sur le plan technique, la maison dispose d’un PEB B, d’un certificat électrique en cours, de panneaux solaires, d’un chauffage central au mazout et d’un poêle, garantissant confort et efficacité énergétique.
Pleine de cachet représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix : 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec Easyhome !
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall donnant accès à un vaste séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, un espace de vie convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, pratique et fonctionnelle, complète harmonieusement le rez-de-chaussée, accompagné d’une buanderie, d’un WC séparé et d’une première salle de douche.
À l’étage, un hall de nuit mène à trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu’à une seconde salle d’eau. Le dernier niveau offre deux belles chambres supplémentaires et un grenier aménageable, laissant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigné, un abri de jardin, un potager et la possibilité d’y créer un véritable cocon de détente en font un lieu de vie unique et plein de potentiel.
Sur le plan technique, la maison dispose d’un PEB B, d’un certificat électrique en cours, de panneaux solaires, d’un chauffage central au mazout et d’un poêle, garantissant confort et efficacité énergétique.
Pleine de cachet représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix : 289.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec Easyhome !
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
10.49m²
chambre 2
13.17m²
chambre 3
17.84m²
chambre 4
8.9m²
chambre 5
12.46m²
Salle de séjour
15.82m²
Salle à manger
29.64m²
Cuisine
15.23m²
Dressing
9.9m²
Bâtiment
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
type de façade avant
pierre naturelle
Equipement de base
accès handicapés
Non
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
non
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB
B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
139
Emission CO2
34
E total
37573
PEB code unique
20251022020136
PEB valide jusqu'au
10/22/2035 00:00
Date du PEB
10/22/2025 00:00