nouveau
sous-option
Villa sous-option à Genappe
Maison à remettre au goût du jour avec un beau jardin
Référence du bien : 7594357
245 000 €
3
1
104 m²
365 m²
Easy Home a le plaisir de vous proposer cette belle petite maison mitoyenne à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un grand potentiel.
Située sur un terrain de 3 ares 65, cette maison dispose d’une superficie habitable de 104 m².
Emplacement privilégié : parfaitement située à Bousval, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localisation est vraiment idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec salle à manger et cuisine, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC.
À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m² vous attendent.
Au dernier étage, sous mansarde, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²).
Le bien se complète par des caves pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin tout en longueur, très agréable pour profiter des beaux jours, faire un potager, et même une petite source pour y puiser de l’eau.
Informations complémentaires :
- Possibilités de stationnement dans la rue
- Travaux à prévoir :
- Remplacement de la toiture à envisager d’ici une dizaine d’années
- Châssis double vitrage en bois en bon état
- Chaudière au mazout d’environ trente ans
- Électricité à mettre aux normes
Prix : 245.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaires
Située sur un terrain de 3 ares 65, cette maison dispose d’une superficie habitable de 104 m².
Emplacement privilégié : parfaitement située à Bousval, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localisation est vraiment idéale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec salle à manger et cuisine, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC.
À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m² vous attendent.
Au dernier étage, sous mansarde, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²).
Le bien se complète par des caves pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin tout en longueur, très agréable pour profiter des beaux jours, faire un potager, et même une petite source pour y puiser de l’eau.
Informations complémentaires :
- Possibilités de stationnement dans la rue
- Travaux à prévoir :
- Remplacement de la toiture à envisager d’ici une dizaine d’années
- Châssis double vitrage en bois en bon état
- Chaudière au mazout d’environ trente ans
- Électricité à mettre aux normes
Prix : 245.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaires
Détails
En chiffres
largeur front de rue
6m
surface bâtie
62m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
18.6m²
chambre 2
14.1m²
chambre 3
11.87m²
surface brute
126m²
surface nette
104m²
largeur de façade
6m
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
7.9m²
Cuisine
13.9m²
Salle de bain 1
9.5m²
Caves
28.86m²
Nbre de pièce(s)
15
Bâtiment
Année de construction
1930
parking intérieur
Non
espace ventilé
Non
carport
Non
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
non-équipée
sdb
bain
parlophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-ouest
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de zone inondable
zone innondable délimitée
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2500
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
10/03/2026
À proximité
transports en commun
250m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
1700m