nouveau
sous-option
Maison sous-option à Hamoir
Villa 4 façades avec jardin
Référence du bien : 7596665
515 000 €
4
2
235 m²
1750 m²
EasyHome vous propose cette spacieuse villa de ± 235 m² située à Comblain-Fairon, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le bien dispose également de caves et d’un grenier offrant de belles capacités de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté avec deux terrasses, idéal pour les beaux jours. La propriété comprend également plusieurs emplacements de parking, un carport, un atelier de ± 45 m² et un abri de jardin de ± 25 m², offrant un réel potentiel d’aménagement (profession libérale ou petit logement sous réserve d’autorisations).
Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière de 2014, d’une cassette à bois, d’une climatisation récente (2025), de 23 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.
Cette villa est parfaite pour une famille ou un projet mixte grâce à ses volumes et ses dépendances.
Prix : 515.000 € (sous réserve d’acceptation)
Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire au prix de 65.000 € (sous réserve d’acceptation)
Envie d’en savoir plus et de la visiter ? Contactez-nous et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.
À l’intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux, un salon, une cuisine, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, une buanderie, un vestiaire, une salle de douche et une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. Le bien dispose également de caves et d’un grenier offrant de belles capacités de rangement.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin bien orienté avec deux terrasses, idéal pour les beaux jours. La propriété comprend également plusieurs emplacements de parking, un carport, un atelier de ± 45 m² et un abri de jardin de ± 25 m², offrant un réel potentiel d’aménagement (profession libérale ou petit logement sous réserve d’autorisations).
Côté technique, la maison est équipée d’une chaudière de 2014, d’une cassette à bois, d’une climatisation récente (2025), de 23 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme.
Cette villa est parfaite pour une famille ou un projet mixte grâce à ses volumes et ses dépendances.
Prix : 515.000 € (sous réserve d’acceptation)
Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire au prix de 65.000 € (sous réserve d’acceptation)
Envie d’en savoir plus et de la visiter ? Contactez-nous et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts.
Détails
En chiffres
largeur front de rue
24m
surface bâtie
368m²
Nbre de feu(x) ouvert
1
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
29m²
chambre 2
22m²
chambre 3
24m²
chambre 4
11m²
surface brute
241m²
surface nette
235m²
largeur de façade
13.5m
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
45m²
Cuisine
31m²
buanderie
15m²
Salle de bain 1
11.58m²
grenier
9.45
Nbre de pièce(s)
13
Bâtiment
Année de construction
1973
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
carport
Oui
Année de rénovation
2015
Parking(s) extérieur
4
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
calme
Exposition de la façade avant
sud-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2000
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
transports en commun
250m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
20000m