sous-option
Maison sous-option à LÉglise
Jolie maison rénovée à Léglise, à deux pas du Luxembourg…
Référence du bien : 6624842
295 000 €
3
1
133 m²
667 m²
EASYHOME vous propose, cette maison rénovée en 2017 allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle, située dans le charmant village de Léglise, à proximité immédiate du Luxembourg. Avec une superficie habitable de 135 m² et un grenier aménageable de 100 m², elle s’adapte à tous vos projets.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien pensés : un vaste séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douches récente. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques dernière génération, pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et toiture isolée neuve (2022), garantissant un PEB A et des consommations énergétiques maîtrisées.
Le tout est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
295.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et bien pensés : un vaste séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de douches récente. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : panneaux photovoltaïques dernière génération, pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et toiture isolée neuve (2022), garantissant un PEB A et des consommations énergétiques maîtrisées.
Le tout est implanté sur une parcelle de 670 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
295.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
33m
surface bâtie
123m²
Nbre de dressing(s)
1
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
13.59m²
chambre 2
12.45m²
chambre 3
13.39m²
surface brute
230m²
surface nette
133m²
largeur de façade
6m
Dressing
4.57m²
Salle de bain 1
12.67m²
grenier
96.94
bureau
13.13m²
Bâtiment
Année de construction
1960
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
type de façade avant
crépi
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
pompe à chaleur
type de cuisine
amer. super-équipée
double vitrage
isol. thermique et acoustique
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
ouest
Type d'environnement
campagne
Exposition de la façade avant
est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
Raccordements
électricité
Oui
type d'égouts
Fosse septique
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
transports en commun
30m
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
7400m
Energie
Label PEB
A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
80
Emission CO2
5254
E total
18428
PEB code unique
20180813008210
PEB valide jusqu'au
08/13/2028 00:00
Date du PEB
08/13/2018 00:00