sous-option
Maison sous-option à Marche-en-Famenne
Maison idéalement située, dans un endroit calme.
Référence du bien : 6806686
285 000 €
4
1
264 m²
773 m²
EasyHome immobilier vous propose cette bâtisse située entre Marche-en-Famenne et Rochefort, dans un environnement paisible propice à la quiétude, cette charmante maison trois façades développant une superficie habitable d’environ 260 m². Érigée sur une parcelle de plus de 7 ares, elle offre de beaux volumes et un potentiel certain pour une famille en quête d’espace et de confort.
Actuellement composée de trois chambres, elle dispose en outre d’un grenier entièrement aménagé, offre la possibilité d’y créer une quatrième chambre spacieuse, selon les besoins. Un bureau vient compléter les pièces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un espace dressing est également prévu, apportant une touche de confort supplémentaire. Une arrière-cuisine, attenante à la cuisine principale, offre un espace pratique pouvant aisément faire office de buanderie.
Rénovée en 1995, la maison a bénéficié d’un entretien régulier : la toiture a été refaite en 2010 et des panneaux photovoltaïques y ont été installés, participant à une meilleure performance énergétique. Le système de chauffage central fonctionne au mazout, complété par un poêle combiné pellets/bois, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Un garage ainsi que plusieurs annexes offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace hobby. Ce bien rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des grands axes.
PRIX : 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Actuellement composée de trois chambres, elle dispose en outre d’un grenier entièrement aménagé, offre la possibilité d’y créer une quatrième chambre spacieuse, selon les besoins. Un bureau vient compléter les pièces de vie, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un espace dressing est également prévu, apportant une touche de confort supplémentaire. Une arrière-cuisine, attenante à la cuisine principale, offre un espace pratique pouvant aisément faire office de buanderie.
Rénovée en 1995, la maison a bénéficié d’un entretien régulier : la toiture a été refaite en 2010 et des panneaux photovoltaïques y ont été installés, participant à une meilleure performance énergétique. Le système de chauffage central fonctionne au mazout, complété par un poêle combiné pellets/bois, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.
Un garage ainsi que plusieurs annexes offrent de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace hobby. Ce bien rare, alliant charme, volumes et situation privilégiée, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie calme, à proximité des commodités et des grands axes.
PRIX : 285.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
15.97m²
chambre 2
14.72m²
chambre 3
12.6m²
chambre 4
21.94m²
largeur de façade
10m
Garage
22.27m²
Salle de séjour
14.77m²
Salle à manger
14.78m²
Cuisine
15.57m²
buanderie
14.04m²
Dressing
6.75m²
bureau
8.43m²
Bâtiment
Année de construction
1930
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
3
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud-est
Type d'environnement
campagne
Type d'environnement 2
calme
Exposition de la façade avant
nord-ouest
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
À proximité
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
208
Emission CO2
51
E total
52895
PEB code unique
20241010006921
PEB valide jusqu'au
10/10/2034 00:00
Date du PEB
10/10/2024 00:00