Maison A vendre
395.000 €
6900 Marche-en-Famenne
  • Place du Roi Albert 3 - 6900 Marche-en-Famenne
  • Référence du bien : MarchePlaceRoiAlbert3
275.46 m²
163 m²
3

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

Easyhome immobilier à l'honneur de vous proposer cette belle opportunité.

Nous sommes heureux de vous présenter cette propriété commerciale unique, située au plein centre de Marche-en-Famenne. Offrant un commerce horeca florissant au rez-de-chaussée et une habitation spacieuse à rénover à l'étage, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans un emplacement de choix.

Caractéristiques principales :

Emplacement Idéal : Nichée au cœur de Marche-en-Famenne, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte fréquentation, garantissant un flux constant de clients potentiels. Les commerces, les services et les transports en commun sont tous à proximité, offrant une accessibilité optimale.
Commerce Lucratif : actuellement aménagé en espace HORECA d'une superficie de 163m², cette zone, dotée d'un agencement bien pensé, présente un potentiel lucratif pour ceux intéressés par le secteur de la restauration ou attractif pour sa rentabilité locative
Habitation à Rénover : À l'étage, vous trouverez une spacieuse habitation à rénover selon vos goûts et besoins. Avec un espace généreux et des caractéristiques originales, cette partie de la propriété offre un potentiel illimité pour créer un espace de vie confortable et moderne.
Garage et Espace de Stockage: En plus du commerce et de l'habitation, la propriété comprend un garage en plein centre ville et donc des  espaces de stockage supplémentaires.

Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser son rendement ou un entrepreneur passionné par l'horeca, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un emplacement privilégié.

PRIX : 395.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Nbre De Toilette(s) 4
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 16.01
  • Chambre 2 10.52
  • Chambre 3 52.82
  • Salle De Séjour 12.61
  • Salle à Manger 11.03
  • Cuisine 12.98
  • Possibilité Profession Libérale 163
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine Super-équipée
  • Sdb Douche Et Bain
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Centre Ville
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Domaine juridique

  • Jugement En Cours Non
  • Droit De Préemption Non
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
  • Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Localisation du bien

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