Maison Option
429.000 €
1400 Nivelles
  • Rue Lossignol 25 - 1400 Nivelles
  • Référence du bien : NivellesLossignol25
162 m²
1427 m²
3

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Sa petite histoire...

Dans un quartier calme, située à quelques minutes de la N27 et à proximité des commerces, écoles et loisirs, cette villa construite en 1982 habitable de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall aménagé avec dressing et WC. Le séjour se compose d'une salle à manger et d'un coin salon agrémenté d'une K7. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée. Vous serez séduit par la luminosité qui émane de la belle véranda, dotée d'un poêle à pellets, apportant une ambiance conviviale à tout le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un bain balnéo, pour un confort optimal. À l'étage, bien que nécessitant un rafraîchissement, deux grandes chambres et une salle de douche. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 40 m² et d'un jardin magnifique, entièrement clôturé et facile d'entretien, sans vis-à-vis. Cette villa dispose également d'une place de parking privative et d'un double garage avec porte sectionnelle, éclairage, eau et possibilité d'installer une borne électrique. Les châssis ont été partiellement remplacés en PVC en 2014. Le système de chauffage à accumulation, associé à une pompe à chaleur et 20 panneaux solaires, vous assure une consommation d'énergie maîtrisée /PEB C.
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Largeur Front De Rue 27
  • Surface Bâtie 137
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 10.53
  • Chambre 2 24.18
  • Chambre 3 15.5
  • Surface Brute 182
  • Surface Nette 162
  • Largeur De Façade 8
  • Garage 20.16
  • Salle De Séjour 25.78
  • Cuisine 12.19
  • Buanderie 13.19
  • Salle De Bain 1 11.43
  • Nbre De Véranda(s) 1
  • Nbre De Pièce(s) 12
  • Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Accumulateurs électriques
  • Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Châssis Bois
  • Type De éclairage Spots Encastrés
  • Type De éclairage Spots
  • Sécurité

  • Volets Oui
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1982
  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Véranda Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Cage D'escalier Oui
  • Marque De Lave-vaisselle De La Marque AEG
  • Type de matériau & évaluation

  • Chambre 2 (revêtement De Sol) Parquet
  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Sud-est
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 1600
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3100
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1782
  • Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Destination Bâtiment Privé - Habitation
  • Droit De Préemption Non
  • Annexes

    Localisation du bien

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