Maison A vendre
599.000 €
6960 Manhay
  • Sur le Falhi 20 - 6960 Manhay
  • Référence du bien : 5875159
334.41 m²
1353 m²
7

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

Bienvenue au cœur des Ardennes, où le charme de la nature rencontre le moderne dans cette spacieuse maison tout confort, idéalement située pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Nichée sur un terrain de 1353 m², entièrement clôturé pour préserver votre intimité, cette propriété est un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis à partir de votre jardin et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la forêt. Avec ses 335 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Vous découvrirez 7 chambres, chacune avec sa propre salle de douche récente et WC privatif, offrant ainsi une intimité à chaque membre de votre famille ou à vos invités. En plus de son aménagement intérieur soigné, cette propriété est également dotée de 18 panneaux photovoltaïques (2022), témoignant de son engagement envers une énergie durable et éco-responsable. Cette maison offre plusieurs possibilités d'affectations selon vos besoins et vos envies. Que vous recherchiez une résidence unifamiliale pour accueillir une grande famille, une opportunité d'affaires avec des chambres d'hôtes, ou même une option de location sur des plateformes telles que Airbnb, cette propriété polyvalente saura répondre à vos attentes. D'un point de vue technique rien ne manque : Nouvelle cuisine équipée (2023), chauffage central mazout (2009), châssis double vitrage PVC, Boiler thermodynamique (2022), Poêle à pellets, double garage, cave et une terrasse bien exposée qui bénéficie d'une pergola avec screen intégré afin de profiter des journées ensoleillées… ou du couché de soleil… Que vous souhaitiez profiter de la tranquillité des Ardennes ou explorer les nombreux trésors de la région, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où confort, élégance et nature se rencontrent harmonieusement. PRIX: 599.000 € (sous réserve d'acceptation)
Resultats
Mensualités
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En chiffres

  • Largeur Front De Rue 18
  • Surface Bâtie 188
  • Nbre De Toilette(s) 8
  • Nombre De Sdd 7
  • Chambre 1 16.45
  • Chambre 2 16.38
  • Chambre 3 17.5
  • Chambre 4 17.65
  • Chambre 5 11.79
  • Chambre 6 18.83
  • Surface Brute 387.4
  • Largeur De Façade 13
  • Garage 49.02
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Orientation De La Terrasse 2 Sud-ouest
  • Salle De Séjour 46.28
  • Cuisine 17.37
  • Bureau 17.45
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud-ouest
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique
  • Bâtiment

  • Année De Construction 2005
  • Nombre De Garage 2
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Année De Rénovation 2022
  • Parking(s) Intérieur 2
  • Parking(s) Extérieur 6
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Cave Oui
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud-ouest
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Nord-est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Type De Zone Inondable Zone Riveraine Délimitée
  • Raccordements

  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité Oui
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1023
  • Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Oui
  • Destination Bâtiment Polyvalent
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Intimation En Justice Non
  • Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Annexes

    Localisation du bien

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