Maison Option
279.000 €
7390 Quaregnon
  • Jules Destrée 413 - 7390 Quaregnon
  • Référence du bien : 5612537
247 m²
640 m²
6

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Sa petite histoire...

EASYHOME immobilier vous propose cette résidence exceptionnelle alliant espace de vie chaleureux et opportunité professionnelle. Nichée à Quaregnon, cette propriété offre non seulement un cadre familial idéal avec ses 6 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux agrémenté d'une véranda chauffée, mais elle se distingue également par la possibilité d'exercer une profession libérale grâce à ses trois bureaux dédiés. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un espace professionnel dédié, tout en profitant du confort et de la convivialité de votre foyer. Les trois bureaux offrent une flexibilité pour répondre à vos besoins, que ce soit pour des consultations privées, des réunions ou simplement pour stimuler votre créativité. Le bien, entièrement cavé, offre un espace supplémentaire pour divers besoins, que ce soit pour du stockage, une salle de loisirs ou même un atelier. De plus, avec quatre emplacements de parking et deux garages, le stationnement ne sera jamais une préoccupation. Les anciens loyer étaient de 800€ pour la partie libérale et 920€ pour l'habitation. Bonne rentabilité à la clé. Cette propriété offre une occasion rare de concilier vie familiale et professionnelle au sein d'un même lieu. N'attendez pas pour saisir cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités que cette maison exceptionnelle peut offrir. PRIX : 279 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Resultats
Mensualités
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En chiffres

  • Largeur Front De Rue 15
  • Surface Bâtie 183
  • Nbre De Toilette(s) 3
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 19.66
  • Chambre 2 15.35
  • Chambre 3 7.92
  • Chambre 4 12.93
  • Chambre 5 14.85
  • Chambre 6 10.08
  • Surface Brute 392
  • Largeur De Façade 10
  • Garage 44.21
  • Salle De Séjour 42.42
  • Cuisine 13.49
  • Nbre De Véranda(s) 1
  • Bureau 7
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Collectif
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Bain
  • Équipements techniques

  • Châssis Aluminium
  • Sécurité

  • Volets Oui
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1975
  • Nombre De Garage 2
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Intérieur 2
  • Parking(s) Extérieur 4
  • Divers

  • Véranda Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Type D'environnement 2 Central
  • Exposition De La Façade Avant Sud
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Gaz Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 120
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 2100
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Habité NON
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 1395
  • Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Certificat électricité - Date 02/02/2023
  • Annexes

    Localisation du bien

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