Maison A vendre
560.000 €
1315 Incourt
  • Rue baron bouvier 30 - 1315 Incourt
  • Référence du bien : 5630239
1454 m²
5

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Sa petite histoire...

Située au cœur du village d'Incourt, cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa proximité idéale avec Bruxelles, Namur et Liège. Les services essentiels, tels que pharmacies, médecins, écoles, commerces et restaurants, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique.

Surface bâtie 277 m² et une surface utile de 512 m² !

La cour, l'arrière et le jardin de la propriété, orientés plein sud, offrent un havre de paix. À l'arrière, l'intimité est préservée, laissant place à quelques ruminants paisibles. Accès par un passage latéral.

Easyhome vous convie à explorer cette demeure unique, un véritable coup de cœur malgré la nécessité de rénovation. Elle propose 5 chambres, une salle de douche et une salle de bains, répondant aux besoins modernes. Cette demeure authentique offre des possibilités variées, notamment la création de plusieurs logements. Imaginez transformer ce lieu de quiétude en un espace de vie polyvalent pour différents résidents.

Easyhome vous accompagne dans la découverte de cette perle rare, alliant authenticité villageoise, quiétude absolue et potentiel d'investissement remarquable.

Nous sommes ravis de vous proposer l'ensemble, comprenant la maison principale ainsi qu'une partie adjacente de superficie appréciable. Cette dernière, ayant été utilisée à des fins professionnelles, peut être aménagée selon vos besoins (logements multiples, commercial, loft, profession libérale, etc.). L'accès direct au niveau du jardin ajoute une dimension pratique à cette proposition unique.

Prix : 560.000€ (pour l'ensemble, sous réserve d'acceptation des propriétaires).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour discuter des options de division éventuelle du lot.

 

Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Surface Bâtie 277
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 20.64
  • Chambre 2 24.2
  • Chambre 3 13.22
  • Chambre 4 32.19
  • Chambre 5 37.25
  • Surface Brute 512
  • Largeur De Façade 12
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Orientation De La Terrasse 2 Sud
  • Salle à Manger 20.71
  • Cuisine 12.9
  • Bureau 6.88
  • Orientation De La Terrasse 1 Sud
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Bain Assis
  • Équipements techniques

  • éclairage Oui
  • Centrale Tél. Oui
  • Châssis Bois
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1800
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Marque De Lave-vaisselle De La Marque Zanussi
  • Cave Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Calme
  • Exposition De La Façade Avant Nord
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 100
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 13000
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Cadastre

  • Section B
  • Numéro 0326DP0000
  • Revenu Cadastral (€) 1269
  • Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Servitude Non
  • Certificats / Attestations

  • Capacité De La Citerne à Mazout 3000
  • Annexes

    Localisation du bien

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