Maison A vendre
359.000 €
6690 Vielsalm
  • Rue du Vivier 49 - 6690 Vielsalm
  • Référence du bien : 5838787
196 m²
1157 m²
3

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

EASYHOME Immobilier est ravi de vous présenter cette charmante propriété incluant une maison divisée en deux parties (maison + appartement à l’étage) ainsi qu’un terrain supplémentaire de 4 ares repris en zone d’habitat. Située dans un quartier résidentiel calme, cette spacieuse demeure offre tout ce dont vous avez besoin pour créer des souvenirs inoubliables, avec la possibilité de bénéficier de revenus locatifs attrayants. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et lumineux. La disposition intelligente de cette maison offre un espace de vie ouvert, idéal pour les réunions familiales et les moments de détente. Cerise sur le gâteau, une splendide terrasse d’environ 40 m2 offrant une belle vue dégagée. Elle se compose : Au rez, un hall d'entrée amenant à un spacieux séjour avec feu ouvert et accès direct vers une grande terrasse, cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une utilisée en dressing et 1 salle de douche avec WC. Au 1er étage, un appartement complètement aménagé avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche et WC séparé. Au sous-sol, une buanderie, une chaufferie, 2 espaces caves ainsi que 6 garages ! Equipements : chaudière mazout De Dietrich, panneaux photovoltaïques, châssis bois et PVC double vitrage, clim et système d’alarme. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété offrant calme et espace pour votre nouveau projet de vie. Ne tardez pas à venir visiter ! Infos et rdv au +32 84 77 00 43 Prix : 375.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
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En chiffres

  • Largeur Front De Rue 28
  • Surface Bâtie 200
  • Nbre De Feu(x) Ouvert 1
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 11.7
  • Chambre 2 9.71
  • Chambre 3 8.61
  • Largeur De Façade 10
  • Garage 54.34
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 47.77
  • Cuisine 14.74
  • Buanderie 11.8
  • Orientation De La Terrasse 1 Est
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique
  • Équipements techniques

  • éclairage Oui
  • Châssis Pvc
  • Type De éclairage Led
  • Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui
  • Bâtiment

  • Nombre De Garage 6
  • Parking Extérieur Oui
  • Type De Façade Avant Crépi
  • Parking(s) Extérieur 6
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Cave Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Est
  • Type D'environnement Vue Dégagée
  • Type D'environnement 2 Calme
  • Exposition De La Façade Avant Ouest
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Type D'égouts Public
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Coûts & Frais

  • Valeur Du Bien 375000
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Cadastre

  • Numéro F431t2 Et F431v2
  • Surface (ha/a/ca) 11 A 57 Ca
  • Domaine juridique

  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Oui
  • Permis De Lotir Oui
  • Destination Bâtiment Privé - Habitation
  • Droit De Préemption Non
  • Affectation Urbanistique Zone D'habitat
  • Intimation En Justice Non
  • Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
  • Certificats / Attestations

  • Attestation Du Sol Oui
  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Certificat électricité - Date 16/06/2023
  • Annexes

    Localisation du bien

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