nouveau
Maison à vendre à Marche-en-Famenne
Belle maison avec terrain à Bâtir
Référence du bien : 6788236
189 000 €
4
2
180 m²
1379 m²
Entre Rochefort et Marche-en-Famenne, à On exactement, cette maison 4 façades de 180 m² habitables offre un excellent potentiel, tant pour un investissement que pour une résidence familiale. Érigée sur une belle parcelle avec en prime un terrain à bâtir adjacent, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Actuellement en cours de rénovation, la maison dispose déjà de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Il reste à finaliser certains travaux, notamment le plafonnage, la pose de gyproc et quelques finitions intérieures, ce qui permet au futur acquéreur de personnaliser l'espace selon ses envies. La toiture d’une partie du bâtiment a été entièrement refaite, tandis que l'autre partie est en très bon état.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec production d’eau chaude, offrant un confort moderne tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le terrain à bâtir situé juste à côté ouvre la voie à de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d’un second logement, projet locatif ou aménagement paysager.
Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne en quête d’un bien spacieux, adaptable et bien situé.
PRIX : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Actuellement en cours de rénovation, la maison dispose déjà de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Il reste à finaliser certains travaux, notamment le plafonnage, la pose de gyproc et quelques finitions intérieures, ce qui permet au futur acquéreur de personnaliser l'espace selon ses envies. La toiture d’une partie du bâtiment a été entièrement refaite, tandis que l'autre partie est en très bon état.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pellets avec production d’eau chaude, offrant un confort moderne tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Le terrain à bâtir situé juste à côté ouvre la voie à de nombreuses possibilités : extension de la maison, construction d’un second logement, projet locatif ou aménagement paysager.
Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour toute personne en quête d’un bien spacieux, adaptable et bien situé.
PRIX : 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
Nbre de feu(x) ouvert
0
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
1
chambre 1
25.23m²
chambre 2
18.31m²
chambre 3
12m²
chambre 4
26.9m²
Salle de séjour
23.83m²
Cuisine
12.24m²
possibilité profession libérale
29m²
Bâtiment
Année de construction
1899
parking intérieur
Non
parking extérieur
Oui
Equipement de base
accès handicapés
Non
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
pellets
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
ouest
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
banlieue
Exposition de la façade avant
est
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat électricité - date
22/10/2021
Energie
Label PEB
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
1039
Emission CO2
288
E total
228692
PEB code unique
20151014005121
PEB valide jusqu'au
10/14/2025 00:00
Date du PEB
10/14/2015 00:00