Villa à vendre à Olne
Maison en pleine nature
Référence du bien : 7745656
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449 000 €
4
1
270 m²
10485 m²
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère nichée sur les hauteurs du Bois d’Olne, le long d’un chemin bucolique, où le calme et la verdure composent un véritable havre de paix. Avec près de 270 m² habitables, cette demeure de pierres et de moellons séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, proche de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue plongeante sur la vallée environnante. S’en suit une cuisine entièrement rénovée récemment, moderne et fonctionnelle. Celle-ci se poursuit par une arrière-cuisine, une buanderie, une douche et une toilette individuelle pour terminer par le garage. De l’autre côté du séjour, la chaufferie et une 2ème toilette. Une 1ère chambre et un bureau complètent ce niveau, le tout offrant un confort appréciable au quotidien.
Au 1er étage, 2 chambres s’ouvrant toutes 2 sur la salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une troisième toilette.
Au 2e étage, une quatrième chambre très lumineuse précédée d’un dressing permet de créer un espace intime et cosy.
À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin arboré invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ou simplement à se ressourcer. Une prairie attenante, occupée par des moutons, offre un tableau champêtre rare et ravira les amoureux de tranquillité et d’authenticité.
L’eau de pluie est récoltée dans un puits au décor charmant.
Pour combler ce bien, un bois de 10 000 m² transforme la propriété en un véritable écrin de verdure.
Cet environnement calme et paisible n’empêche la proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et services essentiels.
Un lieu où la sérénité rurale rencontre la praticité du quotidien pour une qualité de vie exceptionnelle..
N’hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 pour organiser une visite.
Prix de base : 449.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue plongeante sur la vallée environnante. S’en suit une cuisine entièrement rénovée récemment, moderne et fonctionnelle. Celle-ci se poursuit par une arrière-cuisine, une buanderie, une douche et une toilette individuelle pour terminer par le garage. De l’autre côté du séjour, la chaufferie et une 2ème toilette. Une 1ère chambre et un bureau complètent ce niveau, le tout offrant un confort appréciable au quotidien.
Au 1er étage, 2 chambres s’ouvrant toutes 2 sur la salle de bain équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une troisième toilette.
Au 2e étage, une quatrième chambre très lumineuse précédée d’un dressing permet de créer un espace intime et cosy.
À l’extérieur, une grande terrasse exposée plein sud et un jardin arboré invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ou simplement à se ressourcer. Une prairie attenante, occupée par des moutons, offre un tableau champêtre rare et ravira les amoureux de tranquillité et d’authenticité.
L’eau de pluie est récoltée dans un puits au décor charmant.
Pour combler ce bien, un bois de 10 000 m² transforme la propriété en un véritable écrin de verdure.
Cet environnement calme et paisible n’empêche la proximité immédiate des commodités, commerces, restaurants et services essentiels.
Un lieu où la sérénité rurale rencontre la praticité du quotidien pour une qualité de vie exceptionnelle..
N’hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 pour organiser une visite.
Prix de base : 449.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
largeur front de rue
78m
surface bâtie
312m²
Nbre de dressing(s)
1
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
0
chambre 1
9.62m²
chambre 2
14.17m²
chambre 3
12.46m²
chambre 4
12.23m²
surface brute
217m²
surface nette
189m²
largeur de façade
11.5m
Garage
23.56m²
Nbre de terrasse(s)
1
Salle à manger
20.52m²
Cuisine
13.52m²
buanderie
7.42m²
Dressing
10.76m²
Salle de bain 1
9.36m²
bureau
4.68m²
Nbre de pièce(s)
19
Bâtiment
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
espace ventilé
Oui
carport
Non
Année de rénovation
2021
Parking(s) extérieur
4
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
super-équipée
sdb
douche et bain
marque de chauffage
type foyers, nature mazout, mode poêle
parlophone
Non
Videophone
Non
Equipement extérieur
piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
sud
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Raccordements
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat électricité - date
06/07/2026
À proximité
transports en commun
800m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
9700m