Le 14 février 2025 marque un tournant pour les propriétaires wallons envisageant des travaux de rénovation. Face à une situation budgétaire préoccupante, le gouvernement wallon a instauré un régime temporaire de primes à la rénovation, visant à réduire les dépenses publiques tout en continuant à soutenir les citoyens dans l’amélioration de la performance énergétique de leur habitation. Cet article détaille les raisons de cette réforme, les phases de transition prévues, les modifications apportées aux primes et les implications pour les propriétaires.
Contexte et motivations de la réforme
En 2024, le coût des primes à la rénovation en Wallonie était estimé à 322 millions d’euros, avec une projection de 352 millions pour 2025. Ces dépenses croissantes ont conduit le gouvernement à revoir le système en place afin d’assurer une gestion budgétaire plus soutenable. L’objectif principal de cette réforme est de maintenir des primes incitatives tout en maîtrisant les finances publiques.
Phases de transition vers le nouveau système de primes
La transition vers le nouveau régime de primes se déroule en trois phases distinctes :
- Jusqu’au 13 février 2025 : Les demandes de primes introduites avant cette date seront traitées selon les anciennes conditions. De plus, les citoyens ayant déjà engagé des travaux avec un acompte d’au moins 20% payé avant cette date avaient jusqu’au 28 février 2025 pour introduire leur demande et bénéficier des anciennes conditions.
- Du 14 février 2025 au 30 septembre 2026 : Le régime temporaire est en vigueur. Les nouvelles demandes de primes sont soumises à des conditions plus strictes et à des montants réduits.
- À partir du 1er octobre 2026 : Un nouveau régime global remplacera le régime temporaire, avec des modalités encore à définir. Le gouvernement envisage, par exemple, la mise en place de prêts à taux réduits pour encourager les rénovations énergétiques.
Principaux changements apportés par le régime temporaire
Le régime temporaire introduit plusieurs modifications significatives :
- Diminution des montants de base des primes : Les primes habitation voient leurs montants de base réduits de 60% en moyenne.
- Réduction des plafonds d’intervention : Pour les catégories de revenus R1 et R2, le plafond passe de 90% à 70% du montant des investissements. Pour les catégories R3 et R4, il passe de 90% à 50%.
- Plafonnement des revenus éligibles : Seuls les ménages dont le revenu de référence ne dépasse pas 114 400 €, hors enfants à charge, sont éligibles aux primes. Une déduction de 5 000 € est appliquée par enfant à charge.
- Suppression de certaines primes : Les primes pour les « petits travaux sans audit » et les « primes chauffage » sont supprimées à partir du 14 février 2025.
Implications pour les propriétaires
Ces changements impliquent une planification plus rigoureuse pour les propriétaires souhaitant entreprendre des rénovations. Il est essentiel de bien comprendre les nouvelles conditions et de préparer soigneusement son dossier pour maximiser les aides disponibles. Les propriétaires doivent également être conscients des délais et des critères d’éligibilité pour éviter toute déconvenue.
Perspectives futures
Le régime temporaire sera en place jusqu’au 30 septembre 2026, date à laquelle un nouveau régime global prendra le relais. Ce futur système vise à aligner la Wallonie sur les objectifs européens en matière de performance énergétique des bâtiments. Des consultations avec les parties prenantes seront menées pour définir les modalités précises de ce régime global.
Conclusion
La réforme des primes à la rénovation en Wallonie représente un ajustement nécessaire pour assurer la viabilité financière du soutien public aux rénovations énergétiques. Bien que les aides soient réduites, elles restent disponibles pour les ménages répondant aux nouveaux critères. Il est donc crucial pour les propriétaires de s’informer et de se préparer adéquatement pour bénéficier des soutiens encore en place.
Plus d’infos ici :
https://www.wallonie.be/fr/demarches/obtenir-une-prime-pour-son-habitation-partir-du-14-fevrier-2025