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Orientés vers l’expérience client, nous mettons tout en œuvre pour vous obtenir les meilleurs résultats. L’innovation et les relations humaines sont au cœur de notre approche. Au delà d’être des agents immobiliers, nous sommes vos conseillers et créons de véritables stratégies commerciales pour vous.
Découvrez les tout derniers biens immobiliers ajoutés dans votre région ! Que vous soyez à la recherche de votre future maison, d’un appartement idéal ou d’un investissement rentable, cette section est dédiée aux opportunités récentes et exclusives. Actualisée régulièrement, elle vous offre un aperçu des propriétés disponibles, qu’il s’agisse de charmantes maisons familiales, de lofts modernes ou de terrains à bâtir. Ne laissez pas passer votre coup de cœur : explorez dès maintenant les nouveautés près de chez vous et soyez parmi les premiers à découvrir des biens qui répondent à vos envies et besoins.
Vous vous posez des questions sur l’immobilier? Voici quelques réponses aux questions fréquentes de nos clients.
Connaître votre capacité d’emprunt est essentiel avant de vous engager dans un projet immobilier. Vous pouvez commencer par utiliser des demandes en ligne pour obtenir une première estimation. Toutefois, il est recommandé de rencontrer un conseiller bancaire ou votre courtier pour une évaluation personnalisée, prenant en compte vos revenus, vos charges mensuelles, et votre situation financière globale. Les banques estiment généralement que vos mensualités de remboursement ne doivent pas excéder 30 à 40 % de vos revenus nets. Cependant, les courtiers peuvent aller beaucoup plus haut dans ce ratio et monter jusqu’à 50%. C’est donc une voie à privilégier si vous avez une situations qui le nécessite.
N’oubliez pas d’inclure les frais liés à l’achat, comme les droits d’enregistrement et les frais notariaux, dans vos calculs. Enfin, renseignez-vous sur les taux d’intérêt actuels, car ils ont un impact direct sur le montant que vous pouvez emprunter. Vous pouvez d’ores et déjà effectuer une demande auprès de notre partenaire en crédits hypothécaires EASYFIN
Il est tentant de vouloir économiser sur la commission demandée par une agence immobilière comme Easyhome.
Même s’il n’y a aucune contrindication à vendre son bien soi-même. Il est toutefois intéressant de rappeler les avantages de vendre via une agence immobilière.
En résumé, une économie est réellement possible. Mais cela se fait au profit d’une charge mentale élevée, un investissement humain non négligeable et un prix de vente potentiellement plus bas.
En général, les banques ne financent pas les frais d’enregistrement et annexes. Vous devrez les payer avec vos économies personnelles. Il existe cependant plusieurs solutions pour financer ces fameux frais de notaire. Par exemple, il peut s’agir d’un prêt effectué par la famille proche ou encore une mise en garantie sur un bien existant, par exemple celle des parents qui souhaitent aider autrement que financièrement.
Une fois l’offre signée, plusieurs étapes cruciales suivent pour concrétiser votre achat immobilier. Tout d’abord, la signature du compromis de vente formalise l’accord entre l’acheteur et le vendeur. Ce document engage les deux parties et précise les conditions de la transaction. Contrairement à d’autres pays, en Belgique, il n’existe pas de délai légal de rétractation après cette étape, d’où l’importance de bien s’y préparer. Si une condition suspensive liée à l’obtention d’un prêt hypothécaire est incluse, vous devrez rapidement entamer les démarches auprès de votre banque. Par la suite, vous passerez à la signature de l’acte authentique chez le notaire, qui doit intervenir dans un délai de quatre mois suivant le compromis. Ce moment officialise la vente et marque également la remise des clés, faisant de vous le nouveau propriétaire.
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