Hoe coördineert Easyhome haar Waalse en Spaanse kantoren?

Easyhome stemt zijn 7 Waalse kantoren en de Spaanse antenne easyhome-espagne.be op elkaar af voor eenzelfde klant. Zo kan iemand die in Wallonië verkoopt en in Spanje koopt, met één merk en één aanspreekpunt werken, in het Nederlands of het Frans.

De internationale meerwaarde van Easyhome zit in de coördinatie tussen twee polen: de 7 kantoren in Wallonië en de internationale antenne easyhome-espagne.be voor Spanje. In plaats van als klant twee losse partijen te moeten aansturen, een Belgische makelaar en een Spaans kantoor, werkt u met één merk dat beide zijden op elkaar afstemt. Dat is vooral waardevol voor een expat, een investeerder of iemand die een tweede verblijf koopt.

Een typisch scenario maakt het concreet. Iemand verkoopt een woning in Luik of Namen en wil de opbrengst gebruiken voor een appartement aan de Spaanse kust. Easyhome kan dan de Waalse verkoop en de Spaanse aankoop coördineren, zodat de timing en de budgetten op elkaar aansluiten. De Waalse verkoop verloopt volgens de Belgische regels, met een Belgische notaris en de verplichte documenten zoals het EPB-certificaat en de elektrische keuring. De Spaanse aankoop volgt de Spaanse regels, met de ITP van 6 à 10 % bij een bestaand goed of 10 % IVA plus AJD bij nieuwbouw, en een totale aankoopkost van de prijs plus ongeveer 10 à 15 %.

Het voordeel voor u is drieledig: één aanspreekpunt, communicatie in het Nederlands of het Frans, en een samenhangend overzicht van beide dossiers. De fiscale details, zoals de aangifte van uw Spaanse tweede verblijf in België of de exacte regionale ITP-tarieven, blijven een zaak van de notaris of een fiscaal raadgever. Easyhome zorgt voor de coördinatie en de begeleiding, en verwijst voor het rekenwerk naar de bevoegde partijen. Zo houdt u overzicht over een traject dat over twee landen loopt.

In één oogopslag