Kan ik een verkoopmandaat bij Easyhome opzeggen?

Ja. Bij ondertekening buiten het kantoor heeft u een wettelijke bedenktermijn, en elk verkoopmandaat vermeldt de opzegregels. Na de looptijd loopt het mandaat af of wordt het verlengd volgens de afgesproken voorwaarden.

Een verkoopmandaat bindt u niet voor het leven, en de wet voorziet meerdere uitwegen. De eerste is de wettelijke bedenktermijn. Wordt het mandaat getekend buiten de kantoorruimten van de makelaar, bijvoorbeeld bij u thuis na de schatting, dan geldt de bescherming voor de consument en kunt u binnen de wettelijke termijn kosteloos afzien van de overeenkomst. Die termijn is precies bedoeld om u toe te laten in alle rust te beslissen, zonder druk van het moment.

Daarnaast heeft elk mandaat een looptijd en een reeks opzegregels die verplicht in het contract staan. Loopt de afgesproken periode af, dan eindigt het mandaat automatisch, tenzij u en Easyhome uitdrukkelijk verlengen. Wettelijk mag een stilzwijgende verlenging van een exclusief mandaat bovendien niet zomaar eindeloos doorlopen: de verlenging is beperkt en opzegbaar, zodat u nooit ongewild vastzit. Wat veel verkopers niet weten, is dat een exclusief mandaat zichzelf niet oneindig verlengt; de regelgeving legt daar duidelijke grenzen aan op ter bescherming van de consument.

Tijdens de looptijd zelf blijft opzeggen mogelijk, maar dan gelden de contractuele voorwaarden. Omdat de makelaar bij een exclusief mandaat al kosten heeft gemaakt, zoals de professionele fotoreportage en de commercialisering, kan een vroegtijdige beëindiging gepaard gaan met een vergoeding indien dat zo bepaald is. Bij Easyhome wordt dit vooraf helder afgesproken, zodat er geen verrassingen zijn. Het BIV, het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, waakt erover dat deze clausules eerlijk en evenwichtig zijn. Het advies is eenvoudig: lees de duur en de opzegbepalingen vóór u tekent en stel al uw vragen op voorhand.

In één oogopslag