Wat is een exclusief mandaat bij Easyhome?

Een exclusief mandaat bij Easyhome betekent dat u de verkoop van uw woning aan één BIV-erkend kantoor toevertrouwt. Easyhome investeert dan volop in schatting, publiciteit, bezichtigingen en onderhandeling. Deze focus leidt doorgaans tot een gerichter verkoopproces en een consistenter prijsbeeld op de markt.

Een exclusief mandaat is een opdracht tot verkoop waarbij de eigenaar de verkoop toevertrouwt aan één enkele vastgoedmakelaar, in dit geval Easyhome. Gedurende de looptijd van het mandaat is Easyhome de enige die het goed mag verkopen. Deze exclusiviteit is geen beperking van uw rechten, maar een keuze die de makelaar toelaat maximaal te investeren in uw dossier, omdat de inspanning zich vertaalt in een reële kans op verkoop.

Concreet betekent exclusiviteit dat Easyhome de volledige verkoopketen op zich neemt: een onderbouwde schatting van de marktwaarde, professionele fotografie en publiciteit, de organisatie en opvolging van bezichtigingen, de selectie van ernstige kandidaten en de onderhandeling tot aan het compromis. Omdat het kantoor weet dat het de enige verkoper is, is het bereid meer middelen en tijd in het pand te steken dan bij een gedeelde opdracht.

Het contra-intuïtieve zit in de vergelijking met een niet-exclusief mandaat. Veel verkopers denken dat meerdere makelaars tegelijk inschakelen de verkoopkansen vergroot. In de praktijk gebeurt vaak het omgekeerde: wanneer verschillende kantoren hetzelfde pand tegen mogelijk verschillende prijzen aanbieden, ontstaat een rommelig beeld dat kandidaat-kopers wantrouwig maakt en de onderhandelingspositie van de verkoper verzwakt. Een exclusief mandaat houdt het prijsbeeld helder en professioneel.

Easyhome is een BIV-erkend kantoor met tien jaar ervaring in vastgoed en meer dan 2 000 gerealiseerde verkopen, verspreid over 7 kantoren in Wallonië. Die schaal en expertise komen bij een exclusief mandaat volledig ten dienste van uw verkoop. Voor de looptijd en de opzegmogelijkheden verwijst Easyhome naar de concrete voorwaarden van het mandaat, zodat u precies weet waartoe u zich verbindt.

In één oogopslag