Commerce A vendre
255.000 €
1080 Molenbeek-saint-jean
  • Avenue Jean Dubruck 54 - 1080 Molenbeek-saint-jean
  • Référence du bien : 5870170
100 m²

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Sa petite histoire...

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Molenbeek : une surface commerciale en plein centre-ville, actuellement louée à 900€, accompagnée d'un appartement arrière loué à 700€. Cette configuration offre une rentabilité attrayante de 4,06%, sans prendre en compte les taux d'intérêts. L'emplacement stratégique au centre-ville garantit une visibilité maximale pour tout type d'activité commerciale.

Le logement à l'arrière ajoute une dimension résidentielle à cet investissement, élargissant les possibilités d'utilisation de l'espace. Que vous soyez un investisseur averti ou que vous cherchiez à développer votre activité dans un quartier dynamique, cette proposition mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et explorer cette opportunité immobilière à fort potentiel.

Prix 350.000€ (sous réservation d'acceptation du propriétaires)
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

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En chiffres

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 1
  • Largeur De Façade 4
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Cuisine 14.24
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Type De Cuisine Semi-équipée
  • Équipements techniques

  • Centrale Tél. Oui
  • Châssis Pvc
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1932
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Non
  • Divers

  • Cave Oui
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Central
  • Exposition De La Façade Avant Sud-est
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 250
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3200
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Cadastre

  • Précompte Immobilier 1400
  • Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Permis De Bâtir Non
  • Permis De Lotir Non
  • Annexes

    Localisation du bien

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