Maison A vendre
329.000 €
4520 Wanze
  • Rue bois le prêtre 1 - 4520 Wanze
  • Référence du bien : 5993567
147 m²
4480 m²
3

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Sa petite histoire...

Située à Bas-Oha, venez découvrir cette ancienne fermette qui allie charme et authenticité. Parfaitement située, elle offre un cadre de vie idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une buanderie pratique, et un séjour spacieux de 35 m² ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau, dispose d'une entrée indépendante, ce qui la rend parfaite pour une profession libérale. À l'étage, un hall de nuit mène à deux chambres, dont une suite avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable de 21 m², idéal pour une troisième chambre. À l'extérieur, un atelier complète cette charmante propriété. Implantée sur une parcelle de 44 ares, cet espace est parfait pour les amoureux de la nature, offrant la possibilité d'accueillir des animaux. Cette fermette est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique! !!! RC réduit sous certaines conditions !!! Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, électricité non conforme, châssis double vitrage bois Prix : 329 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Largeur Front De Rue 37
  • Surface Bâtie 403
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 18.72
  • Chambre 2 12.19
  • Chambre 3 21
  • Surface Brute 179
  • Largeur De Façade 20
  • Nbre De Terrasse(s) 1
  • Salle De Séjour 19.47
  • Salle à Manger 13.72
  • Cuisine 10.87
  • Buanderie 5.77
  • Dressing 13.89
  • Atelier 1
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Bain
  • Équipements techniques

  • Châssis Bois
  • Type De éclairage Spots Encastrés
  • Type De éclairage Spots
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1930
  • Parking Extérieur Oui
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Marque De Lave-vaisselle De La Marque BOSCH
  • Grenier Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Calme
  • Exposition De La Façade Avant Sud-est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 300
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 5300
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 474
  • Certificats / Attestations

  • Capacité De La Citerne à Mazout 1000
  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Annexes

    Localisation du bien

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