Maison Option
145.000 €
5500 Dinant
  • Route de Philippeville 111-113 - 5500 Dinant
  • Référence du bien : DinantroutedePhilippeville111113
160 m²
1396 m²
3

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

EASYHOME vous propose cette maison située à Dinant, offrant d'innombrables possibilités d'investissement ! Cette propriété unique peut être divisée en deux lots distincts, permettant ainsi de multiplier les opportunités de rentabilisation ! 

Première Partie de l'Habitation :

Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine. Bien que nécessitant des rénovations, ces espaces offrent un potentiel considérable. 
Au premier étage : De beaux espaces pouvant être aménagés en chambres, bureau ou selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain.
Deuxième étage : Un grenier aménageable, parfait pour créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs ! 

Deuxième Partie de l'Habitation, cette partie est prête à être mise en location :

Au rez-de-chaussée : Une salle à manger, une cuisine et un garage avec un espace de rangement attenant. 
Au premier étage : Un salon confortable, une chambre spacieuse et une salle de douche. 

À l'extérieur :

Un espace de jardin/terrasse accueillants, idéal pour se détendre au soleil, jardiner ou créer un espace de jeu pour les enfants. Cet espace extérieur ajoute une valeur significative à la propriété, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

Cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement ou pour les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une source de revenu locatif. Proche de toutes les commodités (magasins, gare, Grotte de Dinant " La Merveilleuse ", écoles, proche des grands axes routiers,...) cette propriété allie praticité et potentiel!

Lien de la visite virtuelle pour le second bien (qui peut être déjà loué) : https://my.matterport.com/show/?m=z5ZVkjF7ePL 

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette maison à Dinant !
PRIX : 145 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 2
  • Chambre 1 16.84
  • Chambre 2 16.64
  • Chambre 3 7.85
  • Chambre 4 6.61
  • Chambre 5 8.74
  • Garage 12.43
  • Salle De Séjour 17
  • Salle à Manger 31
  • Cuisine 16.94
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine Kitchenette
  • Sdb Douche Et Bain
  • Équipements techniques

  • éclairage Oui
  • Châssis Pvc
  • Bâtiment

  • Nombre De Garage 1
  • Parking Intérieur Oui
  • Parking Extérieur Oui
  • Parking(s) Intérieur 1
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Central
  • Exposition De La Façade Avant Sud
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Non
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 935
  • Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
  • Localisation du bien

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