Appartement A vendre
479.000 €
4920 Aywaille
  • Avenue louis libert 39 - 4920 Aywaille
  • Référence du bien : Louislibert39
354 m²
509 m²
7

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Sa petite histoire...

EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.

Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.

Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel. 

Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.

Tous les appartements sont modulables. 

Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²

C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.

Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés 

Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.

479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Surface De Terrasse 2 12
  • Nbre De Toilette(s) 6
  • Nombre De Sdd 0
  • Chambre 1 14.71
  • Chambre 2 17.42
  • Chambre 3 15.96
  • Chambre 4 16
  • Chambre 5 17
  • Surface Brute 485
  • Surface Nette 354
  • Largeur De Façade 10
  • Nbre De Terrasse(s) 2
  • Orientation De La Terrasse 2 Nord
  • Salle De Séjour 30.89
  • Salle à Manger 15.14
  • Cuisine 11.07
  • Salle De Bain 1 5.75
  • Caves 111.33000000000001
  • Bureau 9.88
  • Hall D'entrée 4.15
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Oui
  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Parlophone Oui
  • Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Centrale Tél. Oui
  • Châssis Aluminium
  • Type De éclairage Spots Encastrés
  • Type De éclairage Spots
  • Parlophone Oui
  • Sécurité

  • Type De Prévention Du Feu Détecteurs De Fumée
  • Alarme Oui
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1900
  • Parking Extérieur Oui
  • Type De Façade Avant Béton
  • Parking(s) Extérieur 3
  • Divers

  • Salle à Manger Oui
  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Débarras Oui
  • Vestiaire Oui
  • Cage D'escalier Oui
  • Hall D'entrée Oui
  • Téléphone Oui
  • Marque De Lave-vaisselle De La Marque BOSCH, De La Marque Beko
  • Débarras 0.87
  • Cave Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Sud
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 30
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3200
  • Certificats / Attestations

  • Capacité De La Citerne à Mazout 50005000
  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Annexes

    Localisation du bien

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