nouveau
Immeuble mixte à vendre à Marche-en-Famenne
Bel ensemble immobilier dans le centre de Marche-en-Famenne
Référence du bien : 6695866
439 000 €
7
3
379 m²
155 m²
EASYHOME Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur historique de Marche-en-Famenne.
Anciennement une pharmacie emblématique du paysage marchois, ce bâtiment idéalement situé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie.
Le bien se compose d'un espace commercial de plus de 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous découvrirez une vaste maison répartie sur quatre niveaux (+ de 300m²) , agrémentée d'une cour intérieure au charme andalou.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double accès via deux rues distinctes, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en deux habitations séparées. (demandant un aménagement)
Les installations sont en bon état général : toiture rénovée en 2007, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2005, châssis en PVC double vitrage.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical, ou tout simplement pour une grande famille souhaitant s'établir dans l'une des villes les plus agréables de Wallonie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir le potentiel de ce bien.
PRIX : 439.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Anciennement une pharmacie emblématique du paysage marchois, ce bâtiment idéalement situé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie.
Le bien se compose d'un espace commercial de plus de 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous découvrirez une vaste maison répartie sur quatre niveaux (+ de 300m²) , agrémentée d'une cour intérieure au charme andalou.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double accès via deux rues distinctes, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en deux habitations séparées. (demandant un aménagement)
Les installations sont en bon état général : toiture rénovée en 2007, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2005, châssis en PVC double vitrage.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical, ou tout simplement pour une grande famille souhaitant s'établir dans l'une des villes les plus agréables de Wallonie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir le potentiel de ce bien.
PRIX : 439.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Détails
En chiffres
Nbre de toilette(s)
3
nombre de sdd
2
chambre 1
15.76m²
chambre 2
12.91m²
chambre 3
12.65m²
chambre 4
14.37m²
chambre 5
12.54m²
surface brute
379m²
Nbre de véranda(s)
1
Bâtiment
Année de construction
1899
parking intérieur
Non
parking extérieur
Non
Equipement de base
accès handicapés
Non
ascenseur
Non
chauffage
gaz (chau. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche et bain
Equipement extérieur
piscine
Non
Spécificités terrain
Type d'environnement
central
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
télévision par cable
Oui
gaz
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
certificat d'électricité
oui, non conforme
Energie
Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
248
Emission CO2
46
E total
60252
PEB code unique
20250507008789