nouveau
Villa à vendre à Oupeye Houtain-Saint-Siméon
Bungalow d’exception avec piscine & poolhouse
Référence du bien : 7319267
549 000 €
3
2
312 m²
1663 m²
Vous rêvez d’un bien alliant confort, luminosité, espaces extérieurs exceptionnels et prestations de qualité ? Cette propriété unique est faite pour vous !
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow idéalement situé à Houtain-Saint-Siméon, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités, notamment pour une profession indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant et placard, un spacieux séjour/salle à manger de ±41m² avec cassette à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Quelques marches mènent à l’espace nuit composé de deux grandes chambres (±15 et 21m²) et d’une salle de douche moderne.
Le sous-sol propose un vaste garage de ±48m² ainsi que 5 caves carrelées, dont une aménagée en bureau.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré, une terrasse couverte de ±27m², une piscine équipée d’un volet et d’une bâche hivernale de qualité, un terrain de pétanque ainsi qu’un poolhouse entièrement réaménagé comprenant une cuisine équipée, une salle de douches et une chambre d’amis.
Côté technique : chauffage central mazout (chaudière récente), climatisation réversible, pompe à chaleur pour le poolhouse, châssis double vitrage bois, électricité conforme, système d’alarme avec caméras, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, PEB C.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.
Prix d’affichage : 549.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter ce magnifique bungalow idéalement situé à Houtain-Saint-Siméon, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités, notamment pour une profession indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC indépendant et placard, un spacieux séjour/salle à manger de ±41m² avec cassette à bois, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Quelques marches mènent à l’espace nuit composé de deux grandes chambres (±15 et 21m²) et d’une salle de douche moderne.
Le sous-sol propose un vaste garage de ±48m² ainsi que 5 caves carrelées, dont une aménagée en bureau.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un superbe jardin arboré, une terrasse couverte de ±27m², une piscine équipée d’un volet et d’une bâche hivernale de qualité, un terrain de pétanque ainsi qu’un poolhouse entièrement réaménagé comprenant une cuisine équipée, une salle de douches et une chambre d’amis.
Côté technique : chauffage central mazout (chaudière récente), climatisation réversible, pompe à chaleur pour le poolhouse, châssis double vitrage bois, électricité conforme, système d’alarme avec caméras, éclairage extérieur, adoucisseur d’eau, PEB C.
Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie.
Prix d’affichage : 549.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Détails
En chiffres
largeur front de rue
27m
surface bâtie
248m²
Nbre de toilette(s)
2
nombre de sdd
2
chambre 1
21m²
chambre 2
15m²
chambre 3
7m²
surface brute
312m²
surface nette
196m²
largeur de façade
16m
Garage
48m²
Nbre de terrasse(s)
2
Salle de séjour
41m²
Cuisine
20m²
buanderie
35m²
Caves
5.71m²
sdd
4.95m²
bureau
9m²
Hall d'entrée
10.79m²
orientation de la terrasse 1
sud
Nbre de pièce(s)
21
Bâtiment
Année de construction
1965
nombre de garage
1
parking intérieur
Oui
parking extérieur
Oui
Année de rénovation
2020
type de façade avant
brique
Parking(s) intérieur
2
Parking(s) extérieur
6
type de toit
en pente
Equipement de base
accès handicapés
Non
cuisine
Oui
chauffage (ind/coll)
individuel
ascenseur
Non
double vitrage
Oui
chauffage
mazout (chauf. centr.)
type de cuisine
équipée
sdb
douche
parlophone
Oui
Equipement extérieur
piscine
Oui
Spécificités terrain
orientation du bâtiment
sud
Type d'environnement
zone d'habitation
Type d'environnement 2
campagne
Exposition de la façade avant
nord
risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Raccordements
égouts
Oui
électricité
Oui
citerne à mazout
Oui
télévision par cable
Oui
câbles téléphoniques
Oui
eau
Oui
Certificats / Attestations
attestation du sol
Oui
capacité de la citerne à mazout
2400
certificat d'électricité
oui, conforme
À proximité
magasins
600m
transports en commun
300m
Magasins
Oui
Transports en commun
Oui
Autoroute
Oui
Autoroute
5100m