Maison A vendre
379.000 €
6997 Erezée
  • Rue des Ronds-Chênes 20 - 6997 Erezée
  • Référence du bien : RondsChênes 20 - 6997 Erezée
127 m²
1580 m²
3

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

EASYHOME immobilier vous emmène aujourd'hui à BIRON ( Erezée ) à la découverte de cet agréable gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au calme dans un écrin de verdure entre Marche-en-Famenne et Durbuy sur près de 15 ares de terrain. Ce bien se prête tout aussi bien comme seconde résidence ou habitation (vous êtes à proximité de nombreuses attractions touristiques et points d'arrêts gastronomiques ainsi qu'une multitude de promenades pédestres et cyclistes).
Venez découvrir ses espaces ouverts et la chaleur de son poêle à pellet. 
Composition :
- Rez: 3 chambres dont une de 15 m², une salle de douche avec W.C, une salle de bain, un immense et lumineux living de 45 m² agrémenté d'un poêle à pellet. Une grande salle de jeux, une terrasse parfaitement orientée, plusieurs dépendances de stockages… 
- Technique: Cc mazout, châssis double vitrage PVC et bois, installation électrique conforme, toiture et structure isolée,...  
Le chalet est vendu meublé/équipé. A noter que l'hébergement est en ordre aux yeux de l'urbanisme pour la location saisonnière (gîte) et qu'il est extrêmement rentable grâce aux différentes plateformes ( Booking, Airbnb ). 
Excellente occasion !! Son gros plus -> 10 places de parking.
PRIX : 379.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Largeur Front De Rue 70
  • Surface Bâtie 26
  • Nbre De Toilette(s) 1
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 9.87
  • Chambre 2 9.81
  • Chambre 3 15.22
  • Surface Brute 127
  • Largeur De Façade 15
  • Nbre De Terrasse(s) 2
  • Salle De Séjour 44.85
  • Orientation De La Terrasse 1 Ouest
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) Individuel
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche Et Bain
  • Double Vitrage Isol. Thermique Et Acoustique
  • Équipements techniques

  • Châssis Bois
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1991
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Année De Rénovation 2023
  • Parking(s) Extérieur 10
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Buanderie Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Sud
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Boisé
  • Exposition De La Façade Avant Nord
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Câbles Téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 700
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 1600
  • Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Localisation du bien

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