Maison Option
234.900 €
6044 Roux
  • Rue de Gohyssart 23 - 6044 Roux
  • Référence du bien : Roux23
167 m²
406 m²
4

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Sa petite histoire...

Superbe maison 3 façades idéalement située dans un quartier calme de Roux, offrant une tranquillité absolue à ses occupants. Cette maison d’une surface de 167 m² habitable est un véritable bijou, offrant un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres à double vitrage. Les 14 panneaux solaires installés sur le toit permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques (Peb D), tout en préservant l'environnement. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine. Avec ses superbes finitions et son agencement pratique, elle est le cœur de cette maison chaleureuse. Les deux magnifiques salles de bains offrent un confort ultime. L'une d'entre elles est équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour se détendre après une longue journée. Le jardin, attenant à la rue, offre de nombreuses possibilités. En plus d'être un espace de détente et de loisirs, il est également un terrain constructible, offrant la possibilité d'agrandir la maison selon vos besoins et vos envies. Bien que cette propriété présente une légère infraction urbanistique, les échanges entre le propriétaire et la Commune ont montré qu'il s'agit d'une situation facilement résoluble. Vous pouvez ainsi acheter cette maison en toute tranquillité d'esprit, sachant que tout est en ordre sur le plan technique, que ce soit au niveau de l'électricité, du chauffage, de la toiture ou de la plomberie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Roux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de cette magnifique propriété.
Resultats
Mensualités
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En chiffres

  • Largeur Front De Rue 18
  • Surface Bâtie 106
  • Nbre De Toilette(s) 2
  • Nombre De Sdd 1
  • Chambre 1 19.05
  • Chambre 2 12.5
  • Chambre 3 19.26
  • Chambre 4 18.3
  • Surface Brute 187
  • Surface Nette 167
  • Largeur De Façade 3
  • Profondeur Terrain 22
  • Salle De Bain 1 9.49
  • Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Pellets
  • Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • Type De éclairage Spots Encastrés
  • Type De éclairage Spots
  • Sécurité

  • Volets Oui
  • Alarme Oui
  • Bâtiment

  • Année De Rénovation 2018
  • Divers

  • Lave-vaisselle Oui
  • Cage D'escalier Oui
  • Marque De Lave-vaisselle De La Marque BOSCH
  • Type de matériau & évaluation

  • Chambre 3 (revêtement De Sol) Quickstep
  • Type De Revêtement De Sol Carrelages
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Zone D'habitation
  • Exposition De La Façade Avant Sud
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 300
  • Transports En Commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 2700
  • Cadastre

  • Numéro 0879HP0000 Et 0880ZP0000
  • Surface (ha/a/ca) 437 Ca
  • Revenu Cadastral (€) 406
  • Annexes

    Localisation du bien

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