Maison A vendre
1.050.000 €
4000 Liège
  • Rue de la casquette 21 - 4000 Liège
  • Référence du bien : casquette21
233 m²
3

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Sa petite histoire...

EASYHOME Immobilier vous présente cet immeuble de rapport, situé au cœur de Liège, bénéficiant d'une emplacement de choix dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Au rez-de-chaussée, un espace commercial fonctionnel offre un loyer attractif d'environ 4000€, idéal pour les investisseurs.

Les étages supérieurs abritent trois appartements bien entretenus, chacun offrant une chambre spacieuse, un living confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Ces appartements offrent un potentiel locatif attractif dans un quartier recherché loué actuellement pour environs 1900€

Un entresol complète l'immeuble, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations selon les besoins des occupants ou des investisseurs.

L'immeuble est en très bon état général et tout est fonctionnel, offrant aux futurs propriétaires ou investisseurs une opportunité intéressante dans le marché immobilier dynamique de Liège.

Caractéristique technique: châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz, électricité conforme, bonne performance énergétique.

Prix: 1.050.000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

Jusqu'au moindre detail !

En chiffres

  • Chambre 1 20.34
  • Chambre 2 14
  • Chambre 3 14
  • Surface Brute 292
  • Surface Nette 233
  • Largeur De Façade 7.7
  • Salle De Séjour 24.97
  • Cuisine 8.35
  • Salle De Bain 1 5.91
  • Caves 38.92
  • Equipement de base

  • Cuisine Oui
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Gaz (chau. Centr.)
  • Sdb Douche
  • Équipements techniques

  • Fenêtres Oui
  • éclairage Oui
  • Châssis Pvc
  • Type De éclairage Spots Encastrés
  • Type De éclairage Spots
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1850
  • Nombre De Garage 0
  • Type De Façade Avant Brique
  • Parking(s) Intérieur 0
  • Parking(s) Extérieur 0
  • Type De Toit En Pente
  • Divers

  • Bureau Oui
  • Lave-vaisselle Oui
  • Débarras Oui
  • Cage D'escalier Oui
  • Hall D'entrée Oui
  • Débarras 1.91
  • Cave Oui
  • Type de matériau & évaluation

  • Type De Revêtement De Sol Plancher
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Nord-est
  • Type D'environnement Central
  • Exposition De La Façade Avant Nord-est
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • Télévision Par Cable Oui
  • Eau Oui
  • À proximité

  • Transports En Commun 170
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports En Commun Oui
  • Centre Sportif Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3000
  • Charges & Rendement

  • Charges Locataire 0
  • Sous Régime TVA Non
  • Loué Oui
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 3510
  • Domaine juridique

  • Profession Libérale Poss. Oui
  • Servitude Non
  • Droit De Préemption Non
  • Annexes

    Localisation du bien

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