Maison Option
429.000 €
4432 Ans
  • Rue Vanderweye 53 - 4432 Ans
196.91 m²
272 m²
5

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

Easyhome immobilier vous présente cet immeuble de rapport à la fois moderne et lucratif, construit en l'an 2000, offrant trois unités résidentielles distinctes. Chacune de ces unités est actuellement louée, garantissant un rendement stable et attractif pour les investisseurs avisés. Caractéristiques principales : 3 unités résidentielles :  Deux unités avec une chambre à coucher : Ces appartements offrent un espace confortable et intime, idéal pour les couples ou les célibataires à la recherche d'un logement abordable. Une unité avec trois chambres à coucher : Parfaite pour les familles ou les colocataires, cette unité offre un espace généreux et polyvalent, répondant à une variété de besoins locatifs Ces 3 appartement sont actuellement loués pour un total de 1943 euros/ mois. Construction Moderne (2000) : Construite au tournant du millénaire, cette maison de rapport bénéficie de normes de construction modernes, assurant ainsi une structure solide et durable, réduisant les coûts d'entretien pour les propriétaires. Performance Énergétique Exceptionnelle : L'immeuble bénéficie d'une excellente performance énergétique et bénéficié d'un PEB D permettant aux locataires de profiter de factures d'électricité et de chauffage abordables. Cela constitue un avantage concurrentiel sur le marché locatif, attirant ainsi des locataires soucieux de leur budget. Compteurs Gaz/Eau/Électricité Séparés : Chaque unité est équipée de compteurs de gaz, d'eau et d'électricité individuels, offrant ainsi aux locataires un contrôle total sur leur consommation énergétique et permettant une répartition précise des coûts. Cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui recherchent un rendement locatif stable et attractif, combiné à une gestion aisée grâce à une construction moderne et une performance énergétique remarquable. Ne manquez pas l'occasion de faire croître votre portefeuille immobilier avec cet actif prometteur et rentable ! 
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

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En chiffres

  • Nbre De Toilette(s) 3
  • Nombre De Sdd 3
  • Chambre 1 10.24
  • Chambre 2 8.69
  • Chambre 3 6.15
  • Chambre 4 14.91
  • Chambre 5 9.64
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Chauffage Gaz
  • Type De Cuisine Semi-équipée
  • Bâtiment

  • Année De Construction 2000
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Type D'environnement Résidentiel
  • Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Certificats / Attestations

  • Certificat D'électricité Oui, Conforme
  • Localisation du bien

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