Maison A vendre
490.000 €
6870 Saint-Hubert
  • Rue de la Lhomme 7 - 6870 Saint-Hubert
  • Référence du bien : 5986077
410 m²
6

Ce bien vous interesse ?

Sa petite histoire...

À VENDRE : Gîte Entièrement Rénové avec Forte Rentabilité Vous cherchez un investissement rentable dans le secteur du tourisme ou une charmante seconde résidence ? Ce gîte entièrement rénové est l'opportunité idéale pour vous ! Avec une capacité d'accueil de 20 personnes, ce gîte offre des prestations de qualité et des performances énergétiques remarquables. Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant confort et intimité à vos hôtes. La surface habitable généreuse comprend une grande cuisine équipée, parfaite pour préparer des repas pour de grands groupes, ainsi qu'un salon spacieux et lumineux. À l'extérieur, vous trouverez un jardin, une terrasse, offrant tout le nécessaire pour des moments de convivialité en plein air. Ce gîte n'est pas seulement un lieu de séjour agréable, c'est aussi un investissement très attractif avec un chiffre d'affaires annuel de 56 000 €, soit une rentabilité d'environ 7 %. Situé dans une région touristique prisée, à proximité de nombreuses attractions et commodités, il offre un accès facile par les routes principales. En plus de son potentiel de location, ce gîte peut également être utilisé comme une charmante seconde résidence pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la région. À proximité, vous trouverez diverses attractions touristiques, des commerces et services locaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce gîte n'attend plus que vous pour continuer à prospérer et offrir des séjours mémorables à vos hôtes ou devenir votre havre de paix pour des escapades en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité avec une rentabilité prouvée et la possibilité d'une utilisation en seconde résidence. PRIX : 490.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Resultats
Mensualités
* Les valeurs représentées sont des chiffres estimés

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En chiffres

  • Nbre De Toilette(s) 4
  • Nombre De Sdd 6
  • Chambre 1 41.27
  • Chambre 2 17.09
  • Chambre 3 25.16
  • Chambre 4 19.07
  • Chambre 5 18.96
  • Chambre 6 17.37
  • Salle à Manger 23.44
  • Cuisine 21.01
  • Equipement de base

  • Accès Handicapés Non
  • Ascenseur Non
  • Double Vitrage Oui
  • Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
  • Type De Cuisine équipée
  • Sdb Douche Et Bain
  • Équipements techniques

  • Châssis Pvc
  • Bâtiment

  • Année De Construction 1865
  • Parking Intérieur Non
  • Parking Extérieur Oui
  • Divers

  • Cave Oui
  • Equipement extérieur

  • Piscine Non
  • Spécificités terrain

  • Orientation Du Bâtiment Nord-ouest
  • Type D'environnement Calme
  • Type D'environnement 2 Boisé
  • Exposition De La Façade Avant Sud-est
  • Risque D'inondation Zone Innondable Potentielle
  • Raccordements

  • égouts Non
  • électricité Oui
  • Citerne à Mazout Oui
  • Eau Oui
  • Charges & Rendement

  • Sous Régime TVA Non
  • Cadastre

  • Revenu Cadastral (€) 994
  • Domaine juridique

  • Servitude Non
  • Jugement En Cours Non
  • Destination Bâtiment Gîte
  • Droit De Préemption Non
  • Intimation En Justice Non
  • Certificats / Attestations

  • Capacité De La Citerne à Mazout 2300
  • Localisation du bien

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