En 2026, le contexte reste favorable aux vendeurs : demande soutenue, prix en hausse récente et effet dynamisant de la réforme fiscale de 2025. Le bon moment dépend surtout de votre projet et d’un prix bien positionné, plus que d’un timing de marché parfait.
La question du bon moment pour vendre appelle une réponse nuancée. Le contexte de marché en Wallonie est plutôt favorable aux vendeurs : la demande est soutenue, les prix ont fortement progressé en 2025, et la réforme des droits d’enregistrement a dynamisé les transactions en abaissant le coût d’acquisition pour les acheteurs d’une habitation propre et unique.
Ce contexte porteur ne doit pas faire oublier que le meilleur moment pour vendre dépend d’abord de votre situation personnelle : un changement de vie, un projet d’achat, une succession ou un divorce commandent souvent le calendrier bien plus que la conjoncture. Vendre pour racheter dans le même marché neutralise d’ailleurs en partie l’effet du timing.
Sur le plan du marché, il est illusoire de vouloir capter le point haut exact. Ce qui compte davantage, c’est la qualité de la préparation et le positionnement du prix. Un bien bien estimé et bien présenté se vend efficacement quel que soit le mois, tandis qu’un bien surévalué stagne même en marché porteur.
L’approche la plus sûre consiste donc à faire estimer son bien pour connaître sa valeur actuelle, puis à décider en fonction de son projet. Easyhome propose une estimation gratuite qui permet précisément de mesurer l’opportunité de vendre maintenant, à la lumière des conditions réelles du marché local.
En un coup d’œil
- Contexte 2026 : demande soutenue, prix en hausse récente
- Effet positif de la réforme fiscale de 2025
- Le bon moment dépend surtout de votre projet
- Clé : un prix bien positionné, plus que le timing