Les étapes d’une vente avec Easyhome sont : estimation gratuite, signature du mandat, constitution du dossier légal wallon, mise en vente et diffusion, visites et négociation, compromis de vente, puis acte notarié environ quatre mois après le compromis.
Une vente immobilière avec Easyhome se décompose en une séquence d’étapes clairement identifiées, ce qui permet au vendeur de savoir en permanence où en est son dossier. La première est l’estimation gratuite en visite, qui aboutit à un prix de mise en vente. La deuxième est la signature du mandat, cadre contractuel de la mission.
La troisième étape est la constitution du dossier légal, spécifique à la Wallonie : certificat PEB, contrôle de l’installation électrique, attestation de sol via la banque de données de l’état des sols, et selon les cas dossier d’intervention ultérieure pour les biens construits ou rénovés après le 1er mai 2001. Ces documents doivent être prêts avant ou pendant la commercialisation.
La quatrième étape est la mise en vente : reportage photo, rédaction de l’annonce avec mention obligatoire de la classe PEB, diffusion sur les portails et organisation des visites. La cinquième réunit les visites elles-mêmes et la négociation, jusqu’à l’obtention d’une offre acceptée par le vendeur.
Les deux dernières étapes sont juridiques : le compromis de vente scelle l’accord et fixe les conditions, puis l’acte authentique est signé chez le notaire, en moyenne quatre mois plus tard. Ce délai s’explique par les vérifications notariales et le calcul des droits d’enregistrement. Easyhome suit le dossier jusqu’à la remise des clés.
En un coup d’œil
- Estimation gratuite en visite
- Signature du mandat de vente
- Constitution du dossier légal wallon (PEB, électricité, sol)
- Mise en vente et diffusion sur les portails
- Visites et négociation
- Compromis de vente puis acte notarié